其他回答(共7条)

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  2021-12-23 12:51 连会新 客户经理

  等额本息法： 贷款本金：400000,假定年利率：4.400%,贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2509.06元、连本带利总还款金额是： 602174.4元、共应还利息： 202174.4元。 第1个月还利息为：1466.67 ；第1个月还本金为：1042.39；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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  2021-12-23 12:43 连保军 客户经理

  房贷款40万按4厘利息计算20年还清每月要交2423.92(元)
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  2021-12-23 12:42 赵颐轩 客户经理

  等额本金法：贷款本金400000、基准年利率4.90%、贷款年限20应还本息总额：596894.76、应还总利息：196894.76 首月应还本利和3300、其中首月利息：1633.33、首月还本金：1666 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
  等额本息法： 贷款本金：400000，假定年利率：4.900%，贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2617.78元、连本带利总还款金额是： 628267.2元、共应还利息： 228267.2元。 第1个月还利息为：1633.33 ；第1个月还本金为：984.45；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
  买房贷款怎样合算?
  1、减少首付：每个城市对于贷款买房都是有最低首付要求的，购房者在办理房贷的时候，可以选择按照最低首付比例来支付首付款。
  2、注意贷款方式：贷款买房的方式有几种，不同的贷款方式所产生的利息不同，比如公积金贷款、商业贷款和组合贷款，虽说现在大多数的人都是使用的商业贷款，但其实公积金贷款比商业贷款利率低一些，能节省的贷款成本就更多一些。
  3、注意贷款期限：购房者在事情房贷的时候，要注意选择贷款的期限，如果购房者在不需要考虑自己紧急情况下选择贷款期限的话，那么选择贷款期限越短，那么贷款买房的成本就越低。
  4、注意贷款银行：不同的贷款银行对于房贷的要求不同，对于贷款利率也是有些许差异的，购房者在办理贷款手续之前可以多去了解几家贷款银行，不同的贷款银行贷款利率也不相同，对购房者的要求也不相同。
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  2021-12-23 12:35 齐春敏 客户经理

  贷款本金:400000元
  贷款年限:20年(240个月)
  利率不变还清全部贷款的4种情况:
  ☆按照商业贷款,等额本息计算
  年
  利
  率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
  每月月供:2994.08元
  总
  利
  息:318578.91元
  ☆按照商业贷款,等额本金计算
  年
  利
  率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
  首月月供:3850元
  逐月递减:9.1元
  末月月供:1675.76元
  总
  利
  息:263091.67元
  ☆按照公积金贷款,等额本息计算
  年
  利
  率:4.5%(月利率3.75‰)
  每月月供:2530.6元
  总
  利
  息:207343.4元
  ☆按照公积金贷款,等额本金计算
  年
  利
  率:4.5%(月利率3.75‰)
  首月月供:3166.67元
  逐月递减:6.25元
  末月月供:1672.92元
  总
  利
  息:180750元
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  2021-12-23 12:34 赵骏凯 客户经理

  现在的银行贷款利率如下：
  六个月以内（含6个月）贷款 4.85%
  六个月至一年（含1年）贷款 4.85%
  一至三年（含3年）贷款 5.25%
  三至五年（含5年）贷款 5.25%
  五年以上贷款 5.40%
  按照现在银行贷款40万，按揭20年，月供如下:
  等额本息还款法：
  贷款总额 400000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 2729.01 元
  总支付利息 254961.53 元
  本息合计 654961.53 元
  等额本金还款法：
  贷款总额 400000.00 元
  还款月数 240 月
  首月还款 3466.67 元
  每月递减：7.50 元
  总支付利息 216900.00 元
  本息合计 616900.00 元
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  2021-12-23 12:32 齐显尼 客户经理

  按照年利率6.4%计算，20年共支付利息310109.64元，每月还款2958.79元。
  若是贷款40W15年，则支付利息223245.97元，每月还款3462.48元。
  贷款年限越短，支付的利息就越少，所以若楼主经济状况好的话，可以选择贷款年限小的方案。
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  2021-12-23 12:29 齐景岳 客户经理

  贷款40万20年月供多少钱？贷款40万20年月供金额计算
  贷款40万20年月供多少钱？贷款40万20年月供金额计算，接下来小编为您算一算贷款40万20年月供多少钱？
  贷款40万20年月供多少？贷款买房计算月供多少，除了贷款额度、贷款年限之外，贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。在这里，贷款利率就以贷款基准利率为准，还款方式主要分为等额本金还款法和等额本息还款法。
  贷款40万20年月供多少？最新的按揭贷款和公积金贷款五年期以上利率分别是：4.90%和3.25%，贷款额度为40万，期限20年。那么，贷款50万20年月供多少？两种还款方式的计算公式如下：
  等额本息还款法：每月还款额=贷款本金×［月利率×（1+月利率） ^ 还款月数］÷［（1+月利率） ^ 还款月数-1］
  等额本金还款法：每月还款额= （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率
  1、按揭贷款，贷款40万20年月供多少？
  等额本息还款，贷款利息为228266.29元，本息合计628266.29元，每月还款额度为2617.78元。
  等额本金还款，贷款利息为196816.67元，本息合计596816.67元，首月还款额为3300元，每月递减6.81元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还31449.62元。
  2、公积金贷款，贷款40万20年月供多少？
  等额本息还款，贷款利息为144507.93元，本息合计544507.93元，每月还款额度为2268.78元。
  等额本金还款，贷款利息为130541.67元，本息合计530541.67元，首月还款额为2750元，每月递减4.51元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还13966.26元。