其他回答(共7条)

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  2021-12-23 12:45 齐晓娇 客户经理

  亲戚还不钱，银行才会执行你的房子。要是正常还款的话，就不会执行你的房子，执行房子是执行你抵押给银行那套房子
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  2021-12-23 12:44 黄相柏 客户经理

  如果房子没有被抵押，在贷款到期还不了时，银行没有权利没收房子。但是，银行可以起诉到法院，通过法院判决来用房子抵偿。
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  2021-12-23 12:38 赵骏凯 客户经理

  亲戚用你的房子抵押贷款如果他还不起贷款银行首先会找你的，她还不起贷款银行会收你的房子，你就要帮他承担贷款的，怎么可以用自己的房子给别人贷款呢，不仅会影响你的征信，他还不起银行不会找他会找你，因为是你贷的款，银行可不知道钱是谁用了，人家只认识合同，你还是催你的亲戚尽快把贷款想办法还了，以后自己的个人信息不要借给别人亲戚也不行，贷款这是大事，会有很大影响的
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  2021-12-23 12:36 连佩忠 客户经理

  亲戚用本人的房子抵押贷款还不上会对房主有影响，房产抵押贷款不还法院是有权把房子查封的；
  在银行贷的钱不还会有什么后果
  1、确实没有偿还能力的，应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
  2、如果银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
  3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
  4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
  5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
  《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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  2021-12-23 12:34 窦连江 客户经理

  作为银行工作人员的我来讲这个问题比较容易解决:第一请明确你的贷款用途,针对不同的用途,银行确定给你发放的贷款品种,比如个人经营贷款,个人综合消费贷款等等,这是很重要的贷款要素.其次,应达成借款人和抵押人之间的协议,也就是说你和你家亲戚就抵押达成一致的协议,你家亲戚须出具同意抵押的书面证明,这个证明需要确保,你家亲戚就是房产证上房屋所有权人,这两条是作为借款人的你必须做的.
  至于银行的贷款手续,你可以找到任何一家银行的支行客户经理,做业务前期调查,银行会对你的信誉情况,收入情况,还款能力,贷款用途,资金缺口等做出详细调查和测算,如果采用房屋抵押,还需请房屋评估公司对该抵押房产进行价值评估,银行对抵押物价值打折后确定是否能够作为抵押物做出决定,如果一切都没有问题,放款会很快的.
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  2021-12-23 12:30 龚小英 客户经理

  用你的房子做抵押贷款，前提条件你愿意承担法律责任。当贷款人不能正常还款的时候，银行会起诉借贷方，法院查封房子。如果还是没有能力偿还法院会将房子卖掉，去还清银行贷款。
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  2021-12-23 12:29 赖鹏举 客户经理

  正规的借据是具有法律效力的，我个人不建议你去这样做。
  你的情况分两种：
  1、你亲戚借款人，你做第三方抵押，当借款人无力偿还债务时，银行会向法院起诉借款人和第三方，请求执行第三方房产，在这个时候你写的借据可以算是无效的，因为你亲戚借你的房子，房子的所有权在你这里，是你和法院签的抵押合同，法院有权执行你的房子。
  2、你为借款人和抵押人，你贷的款借给亲戚用，并写借据，这个是有效的。当你没有能力还钱的时候，银行会起诉你执行你的房产，你有借据法院可以督促你亲戚还款，如果你亲戚没能力还款，那么还是会执行你的房产，因为你和银行是直接债务关系，银行申请执行你的房产是合法的。
  所以你现在拒绝他，可能伤害亲戚之情，如果他没能力还款，到时候伤害的不只是亲戚之情了。另外说下，抵押房产的条件，是你名下必须有两套以上房产，你才能抵押其中一套房产，国家法律规定，法院不能执行公民唯一生活居所。