其他回答(共7条)

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  2021-10-19 10:27 米培燕 客户经理

  跟房产抵押贷款一样，土地也是一种价值很高的不动产，同样可以拿来进行抵押贷款。一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办理土地证抵押贷款。所以按照自己的情况选择最方便的去办理就可以了。
  

  扩展资料：

  土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证；在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。后经农业社会主义改造，农民的私有土地变为集体的公有土地，城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。土地证失去意义和作用。

  为加强土地管理，维护土地所有者和使用者的合法权益，1986年颁布，1987年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》规定，集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。

  种类：

  根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：

  1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

  2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

  3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

  2003年，中国开始颁发林权证，其四项权益里，也包含了部分土地权益。

  参考资料：

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  2021-10-19 10:21 辛国爱 客户经理

  用土地证应该不能作抵押贷款。要房产证才行。
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  2021-10-19 10:18 齐星星 客户经理

  你向当地的农村信用社或农业银行咨询一下，各个地方政策是不同的。东北太笼统了。
  还有你要说明你的钱花去那里，这个对银行对你的贷款速度，金额和利息等等有直接关系。
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  2021-10-19 10:15 赖鹏博 客户经理

  不可以，光有土地，没有土地上面的建筑物和工程项目是不能做抵押贷款的，况且你的土地是国家划拨性质，不能直接上市交易。
  补充回答：
  1.土地证上有土地性质的标注，请看清楚是什么性质的，既然为办学校申请使用的土地，土地性质就为划拨土地；
  2.土地是国家所有，单位和个人只能购买使用权而不是所有权。农村宅基地、地方政府和军队等特殊用途上的建筑物不能做抵押。
  3.上面的建筑物要两证齐全（土地、房产）工程项目要四证齐全才可以抵押。
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  2021-10-19 10:09 辛培勇 客户经理

  土地证可以是贷款，土地证，土地证的总名实际上是个人获得的“国有土地使用权证”。 “房地产管理法”明确规定，购买的商品房应当具有“国有土地使用权证”。土地证和“房屋所有权证”是房地产许可证。

  与房地产抵押贷款一样，土地也是一种高价值的房地产，也可用于抵押贷款。土地使用权抵押贷款程序：土地使用权抵押贷款，所需信息包括原土地证，土地证权，抵押夫妇身份证，结婚证和账簿原件。

  用来进行抵押的土地必须符合一下要求：

  1、抵押的土地性质必须是出让的，而且在取得时必须支付了合理对价。这就是说虽然有的土地是出让，但是属于公益性划拨用地，是没办法抵押的。

  2、必须取得国土资源局颁发的土地证，具备土地证的土地就说明这块土地是国有土地，而非集体所有土地。

  3、农用耕地是集体所有土地，不能办理土地证，所以没有办法办理抵押贷款。集体所有土地想要流转或变更土地用途，必须变更土地性质。也就是由集体所有变成国家所有。

  扩展资料：

  其它相关同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理登记。

  十、抵押合同发生变更的，抵押人和抵押权人应当重新签订抵押合同，并在签订后十五日内，持有关文件到土地管理部门申请办理抵押变更登记。

  十一、抵押合同解除或终止后，抵押人和抵押权人自解除或终止抵押合同之日起十五日内，持有关文件到土地管理部门申请办理抵押注销登记。

  十二、按规定的时间提出抵押设定、变更、注销登记申请的，土地管理部门自受理之日起十五日内办理相应的登记手续。

  参考资料来源：

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  2021-10-19 10:06 赖鹏华 客户经理

  当然可以,请看此报道:
  12月22日下午，鹿寨县中渡镇农行营业所门前举行了鹿寨县林权证发放暨第一批林农小额贷款授信仪式。该县中渡镇的20户林农代表领到了林权证；9户林农获得了农行发放的1万元至5万元不等的诚信创业贷款共21万元，成为柳州市第一批以林权证抵押获得创业贷款、发展山林经济的林农。
  林权证与土地证在农业用途的贷款性质是一样的.
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  2021-10-19 10:03 齐明柱 客户经理

  用来进行抵押的土地必须符合一下要求：

  1. 抵押的土地性质必须是出让的，而且在取得时必须支付了合理对价。这就是说虽然有的土地是出让，但是属于公益性划拨用地，是没办法抵押的。

  2. 必须取得国土资源局颁发的土地证，具备土地证的土地就说明这块土地是国有土地，而非集体所有土地。

  3. 农用耕地是集体所有土地，不能办理土地证，所以没有办法办理抵押贷款。集体所有土地想要流转或变更土地用途，必须变更土地性质。也就是由集体所有变成国家所有。