其他回答(共7条)

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  2021-10-18 13:42 齐显峰 客户经理

  如果房子贷款已经贷下来了，就不可以更改，更改其他的银行了，因为你办下来就相当于这个银行已经给你办理了贷款你将办理成功了
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  2021-10-18 13:39 赵风蕾 客户经理

  房贷已经办理下来，一般情况下是不可以换其他银行的。
  一般情况下，申请房屋贷款的流程是这样的：
  首先选房――付首付――签订房屋购买合同，签订合同时选择好房屋贷款方式并确定贷款金额，报主管部门审批；
  接下来开始办理贷款，根据开发商和具体银行的业务合作以及自己的经济情况选择贷款银行和贷款方式，确定好银行和贷款方式后，与银行签订贷款合同。签订合同的时候，房主一定要阅读贷款细则，明了自己的权利和义务。确认无误，再签字按手印。
  贷款合同签好以后，就静心等待贷款的审批，审批通过，贷款就办理下来了。房主按照贷款规定的还款日期每月按时还款就行，直到贷款期限结束。
  总之，申请贷款的流程是繁琐的，审批的过程也是比较严格的，所以一般情况下，房贷已经办理下来，是不可以换其他银行的。而且楼主说的提前还款有违约金，这应该是很多银行达成的共识，我们商贷在中国工商银行，提前还款也是给了三个月利息作为违约金的。从这个意义上说，你也没有必要再换其他银行贷款。
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  2021-10-18 13:36 梅金莉 客户经理

  • 　异地购房贷款可以办理么

  • 可以肯定的是异地购房贷款可以办理。

  • 申请银行房贷还需满足以下条件：

  • 1、年满十八岁，有完全民事行为能力;

  • 2、能提供有效身份证明、居住证明;

  • 3、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力;

  • 4、信用记录良好;

  • 5、有购房合同或协议;

  • 6、有一定比例的首付款;

  • 7、满足银行的另外的要求。

  • 另外，一些地方要求，外地人在本地贷款买房，还需提供在当地缴存满一年以上的社保证明。

  • 异地购房贷款流程：

  • 1.借款人提交申请及有关资料

  • 2.银行受理调查

  • 3.银行核查审批

  • 4.双方办理相关手续

  • 5.银行发放贷款。

  • 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。购房者按合同约定归还贷款本息后，再归还所购住房抵(质)押物权证、保险单证等

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  2021-10-18 13:33 黎皇兴 客户经理

  现在银行不可以转贷。转按揭十几年之前可以，现在银行都不受理。
  已经签署贷款合同，双方就需要依照合同约定履行。
  想卖房子，需要你筹资还清贷款，之后，才可以卖掉过户。
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  2021-10-18 13:27 米大丽 客户经理

  转贷是要看你转什么类型的贷款，
  公积金贷款利息较低，如果你们当地公积金主管部门有相关商贷转公积金的政策，可以选择转贷。
  另外，类似于网上说的那种，按揭房贷转为经营性的房抵贷，是要结合自己的实际情况进行考虑，如果不是做生意的，没必要转，不够费事儿的。另外经营类贷款年限比较短一般是5年左右，结合自己的资金情况，还望慎重。
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  2021-10-18 13:24 米增建 客户经理

  如果房贷已经办理下来了，不可以更换其他银行，除非银行未履行告知义务，可以起诉撤销。否则，你无法胜诉。
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  2021-10-18 13:23 赖鹏华 客户经理

  如果房贷已经办理成功，原则上那是不能更换银行的，除非是你得到银行和房开商（卖家）的同意，因为重新申请房贷会有一个流程，影响卖方收款时间。