其他回答(共7条)

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  2021-10-18 04:26 连亚琴 客户经理

  如果暂时没有工作，买的有保单的话，也是可以办理贷款的，另外，车和房也是可以做抵押贷款的。办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，一般银行房产抵押贷款的条件如下：
  1、年龄为18-65周岁的自然人；
  2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、没有违法行为；
  4、征信良好，不良信用记录；
  5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
  6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
  　 7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
  ‍8‍、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
  　 9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；‍
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  2021-10-18 04:23 赖鹏博 客户经理

  一般情况下，我们在办理贷款手续的时候，银行都会让我们提供工作收入证明，所以大多数的人都觉得，在自己没有固定工作的情况下，是无法通过贷款的方式购买房屋的。但其实没有工作的情况下，也是可以贷款买房的，银行会让购房者提供工作收入证明，主要是为了证明自己的还款能力。没有固定工作买房想要贷款的话，就要考虑通过其他的方式来证明自己的还款能力，比如购房者可以提供稳定银行流水和抵押物。
  贷款买房要准备什么？
  1、核实购房资格
  由于现在很多城市都有买房限购政策，所以大家在购买房屋之前，首先要搞清楚自己是否符合当地的购房条件。在很多城市买房子都是跟户口和社保有关系的，比如有的城市规定拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，但如果时外地人，没有本地户口，想要买房的花就需要符合一定的交税或交社保的要求。
  2、注意贷款限制
  现在通过银行贷款购买房子的人越来越多了，银行审批贷款也越来越严格了，很多贷款银行对借款人都是有限制的，比如对借款人年龄的限制。在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但其实现实生活中，很多人18岁的时候经济还没有独立，所以很多银行在实际操作时可能是必须年满20周岁。另外还要注意，一般情况下，银行会要求借款人的年龄和贷款年限不能超过65岁，个别银行可能有所不同。
  3、注意贷款方式
  现在贷款买房的方式主要有三种，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，这三种贷款方式中，最受大家欢迎的就是公积金贷款了。现在大多数的公司都有为员工交纳个人公积金，但实际上能够使用公积金贷款买房的朋友还是少数，这时因为公积金贷款受到的限制比较多。如果有朋友打算使用公积金贷款买房子，事先一定要了解清楚这其中的规定。
  4、注意还款方式
  除了贷款方式，还款方式也是可以选择的，目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。等额本息的还款方式是银行比较推荐的，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出。而等额本金的还款方式就不一样了，虽然总的利息比较少，但这种方式适合一些收入比较高的人群。
  以上就是关于没工作是否可以贷款买房以及贷款买房要准备什么的介绍了，贷款买房不是一件简单的事情，办理贷款之前需要准备的事情有很多，办理完贷款手续之后，需要注意的事项也不少，最重要的是，大家在办理贷款手续的时候一定要符合自己的情况，避免带来过重的负担
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  2021-10-18 04:20 车巧怡 客户经理

  贷款应该可以，你没有北京当地社保缴纳一年的证明啊，交了并且满1年，可以享受本地人首套购房优惠政策。如果没有社保，只能同等于2套房购房政策。
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  2021-10-18 04:17 辛培刚 客户经理

  暂时没有工作没收入买房货款是可以的，买房前只需要先交首付，只要后期把月供按时的还款就可以，暂时没有工作不代表一直没有工作，等有了工作这些是没有问题

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  2021-10-18 04:11 边博洋 客户经理

  暂时没有工作没收入买房货款是可以的，买房前只需要先交首付，只要后期把月供按时的还款就可以，暂时没有工作不代表一直没有工作，等有了工作这些是没有问题

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  2021-10-18 04:08 车巧怡 客户经理

  外地人在京买房需要有一年完税证明或社保记录，如果没有，只能一次性买，或是按二次贷款进行。一般现在中介公司合作的担保公司都可以做完税及社保证明，不过前提你需要在北京有工作
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  2021-10-18 04:05 齐晓娴 客户经理

  一：北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件：
  1、首先工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给上了公积金，那么就有了个公积金帐号；
  2、公积金帐号需连续缴存12月以上.
  二：外地人在北京买房需满足以下条件：
  1：在北京连续满五年纳税证明(指个搜索人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
  2：有北京合法有效的暂住证;
  3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
  4：身份证、结婚证和户口本。
  5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
  6：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。