其他回答(共7条)

• 

  2021-10-17 21:43 齐景娥 客户经理

  以出让方式取得的教育用地可以抵押。

  根据《中华人民共和国担保法》：

  第三十四条 抵押财产的范围

  下列财产可以抵押：

  （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

  （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

  （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

  （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

  （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

  （六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

  扩展资料：

  根据《中华人民共和国担保法》：

  第三十七条 不得设定抵押的财产

  下列财产不得抵押：

  （一）土地所有权：

  （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；

  （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

  （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

  （五）依法被查封、扣押、监管的财产；

  （六）依法不得抵押的其他财产。

  第三十五条 超额抵押之禁止

  抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

  第三十六条 设定抵押时房屋与土地使用权间的关系

  以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

  乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

  参考资料来源：

• 

  2021-10-17 21:40 齐敬磊 客户经理

  教育用地不能做抵押哦。《担保法》第三十七条第三项和《物权法》第一百八十四条第三项都明确禁止“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施”抵押。
• 

  2021-10-17 21:37 龚崇松 客户经理

  教育用地上的房产不可设置抵押登记。
  《担保法》第三十七条规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押。
  《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得设定抵押。最高人民法院《担保法解释》第五十三条规定：“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。”这一司法解释将人民法院可以认定抵押有效的范围限定在“教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产”，且只能为自身债务设定抵押。实际上最高人民法院的司法解释明确的将教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施与这些财产以外的同样属于学校、医院的财产区别开来。因此属于教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产时可以进行抵押的，但是这里还需注意的是在此条件上还必须满足一个条件就是须为自身的债务设定抵押，对他人的债务进行担保则不被允许，这是因为，如果为他人债务而将校产抵押，使被抵押的校产面临被他人占有的风险，这是违反民办学校办学目的的，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押。这三个规定的目的都是为了保障医院、学校等以公益为目的的事业单位财产的安全、稳定，从而保障公众的利益。
• 

  2021-10-17 21:34 米增奇 客户经理

  性质是国有土地，而且是教育用地，这种土地是不能用于抵押的。
• 

  2021-10-17 21:31 连书纳 客户经理

  招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体教育用地能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。
• 

  2021-10-17 21:25 赵风英 客户经理

  现在的法律规定教育用财产是不可以用于抵押的．除非现在教育结构已经撤消．变成非教育用地．否则就是抵押了也是无效的
• 

  2021-10-17 21:22 辛国爱 客户经理

  不可以，国家有文件规定（具体记不清是哪个法律了），教育用地禁止抵押。