其他回答(共7条)

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  2021-10-17 10:50 米增强 客户经理

  已经结案了的是可以办理按揭贷款买房的。
  一、买房需要满足贷款的条件：
  1、能查到个人征信的人；
  2、出示公安开具的自由证明；
  3、有稳定合法的收入来源证明；
  4、年龄为18-65周岁的自然人；
  5、具有有效身份证；
  6、征信良好，无不良记录；
  7、有稳定的职业和稳定的收入；
  8、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  9、具有支付所购房屋首期购房款能力；
  10、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
  11、银行规定的其它条件。
  二、买房需要满足的资料：
  1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
  2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
  3、婚姻状况证明；
  4、购房协议书正本；
  5、收入证明、银行流水；
  6、银行存单、其它财力证明；
  7、开发商的收款帐号。
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  2021-10-17 10:47 齐智富 客户经理

  有案底不影响贷款，除非身上有案子还在人法执行当中，这种情况任何贷款和信用卡均不能办理。只有等结案，人法执行结束后才能正常办理信用卡和贷款等，包括房贷。
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  2021-10-17 10:44 齐文瑞 客户经理

  办理按揭买房贷款的条件如下：
  1、年龄为18-65周岁的自然人；
  2、具有有效身份证；
  3、征信良好，无不良记录；
  4、有稳定的职业和稳定的收入；
  5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
  7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
  8、银行规定的其他条件。
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  2021-10-17 10:38 齐明松 客户经理

  已经结案了的是可以办理按揭贷款买房的。

  按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：

  1. 有合法的身份；

  2. 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

  3. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

  4. 有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

  5. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

  6. 贷款行规定的其他条件。

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  2021-10-17 10:35 辛培军 客户经理

  有案底的人只要是过了居留断且属于自由不受法律监管的人员是可以申请按揭买房的。

  一、买房需要满足贷款的条件：

  1、能查到个人征信的人；

  2、出示公安开具的自由证明；

  3、有稳定合法的收入来源证明；

  4、年龄为18-65周岁的自然人；

  5、具有有效身份证；

  6、征信良好，无不良记录；

  7、有稳定的职业和稳定的收入；

  8、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

  9、具有支付所购房屋首期购房款能力；

  10、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

  11、银行规定的其它条件。

  扩展资料：

  按揭买房注意事项：

  一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

  二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

  三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

  四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

  五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

  六、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

  参考资料来源：

  
  
  

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  2021-10-17 10:32 辛培军 客户经理

  有案底的办不出贷款是指以前没有按时归还贷款的，在银行都有案底，是指这种情况。而不是指有刑事案底的。
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  2021-10-17 10:29 连亚玉 客户经理

  若您当地有开办我行网点，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么？我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等），且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页，点击右上角”在线客服"选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。