其他回答(共7条)

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  2021-10-16 21:03 龚峻梅 客户经理

  安置房，属于拆迁补偿，有一定福利性质在里面，不对外，不得随意更改受益人姓名，是有资质要求的！
  想更名，需要安置房持有人，持有该住房满五年，去缴纳土地出让金和契税等税费，办理下正规商品房房产证，才可以自由买卖转让或是抵押，更名！
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  2021-10-16 21:00 赵风莉 客户经理

  拆迁安置房的房产证可以写两个人的名字。
  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
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  2021-10-16 20:56 符胜忠 客户经理

  或许你先看一下婚姻法。或者能帮到。
  你这样如果一天你女朋友舍弃你，那你不就等于送了房子给人家。
  何况你们是拆迁安置的，是不允许增加其他的名字。只能加你家人或者兄妹！
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  2021-10-16 20:53 管爱娟 客户经理

  不是。

  动迁安置房户口本是一个人的名字办房产证是也只能写一个人。而拆迁安置房的房产证写谁的名字都可以的。例如之前写上父亲的名字，现在要求转为母亲和儿子的名字，父亲不同意是没办法起诉的。防止卖房的话只有房屋所有权人不同意。所以最好还是直接写上儿子或者母亲的名字，或者所有人的名字都写上。

  因为就算所有人的名字都有，父亲如果带上双方的结婚证户口本，再找个人代替母亲到房管局办理过户手续照样能通过的。

  拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料，到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。

  扩展资料

  对于无证的拆迁房，在购买的时候要分得清情况。

  1、办理公证手续这是必须的，为了防止以后出现不必要的纠纷;有的开发企业为了达到增加收入的目的，在拆迁房交易后可以提供更名(过户)服务，适当地收一些费用相对来说是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁房的性质对于您的购买至关重要。您就能考虑对拆迁的协议进行更名了，更名时，要进行公证;

  2、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。如果此套拆迁房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜，或者仔细查看您所签订的购房协议。

  参考资料来源：

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  2021-10-16 20:50 管火金 客户经理

  请问，我的父亲突然去世，他名下有一套房子（房产证上只有他的名字），我母亲健在，一共兄妹三人，这套房子父亲生前就已经言明是留给我的，但当时没办手续，现在我想把房子过到我的名下，其他兄妹也同意，是否只要偕同我母亲和兄妹四人到公证处让他们三人办理放弃这套房子的公正书就行了吗？
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  2021-10-16 20:47 黄睿多 客户经理

  buxing
  不行的，也不能用你的公积金贷款！
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  2021-10-16 20:44 黄相森 客户经理

  可以到房管局更改产权证的产权所有人加上你的名字，不过要缴纳一定的手续费用的。贷款要有收入证明，公积金能够证明的话也可以用来办贷款的，具体可以向银行咨询。