其他回答(共7条)

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  2021-10-16 12:21 车巧怡 客户经理

  婚前财产属于个人财产，如果婚后加上对方名字，自愿赠予，还属于个人财产。
  离婚时不参与分割。
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  2021-10-16 12:18 龚子龙 客户经理

  婚前财产属于个人财产不参与财产分割，属于男方个人所有。 法律适用应当适用的是离婚时的财产分割法律而不是结婚时的，上面的观点是错误的。
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  2021-10-16 12:15 米增奇 客户经理

  一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
  二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
  三、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
  四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
  五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
  六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
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  2021-10-16 12:12 齐晓姝 客户经理

  婚后共同还款的那一部分离婚时协商共同分割，或者给没有得到房产一方相应的补偿。婚后以共同财产还款的那一部分属于夫妻共同财产，婚后夫妻约定个人获得的财产归个人所有情形的除外。

  根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

  第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

  扩展资料
  

  根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》

  2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：

  （1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；

  （2）一方或双方继承、受赠的财产；

  （3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；

  （4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；

  （5）一方或双方取得的债权；

  （6）一方或双方的其他合法所得。

  12、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

  参考资料：

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  2021-10-16 12:09 窦连池 客户经理

  没有新婚姻法一说，这是新的司法解释。这属于男方婚前个人财产。
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  2021-10-16 12:06 车巧怡 客户经理

  跟实施时间没关系。婚姻法司法解释（三）在实施之后，将成为处理离婚财产分割的重要法律依据。
  你关心的问题，集中在《婚姻法司法解释（三）》的以下几条，你注意琢磨：
  第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
  第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
  第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
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  2021-10-16 12:03 齐旭明 客户经理

  如果婚姻登记是04年新婚姻法出台之前，适用旧的婚姻法。结婚满8年自动转化为夫妻共同财产。 那就看你的婚姻登记是哪一年了。如果在于04年之后，这房子毫无争议属于男方个人财产。 因为根据现在的新婚姻法，只要是婚前财产，且房产证上只有一个名字（婚前可以用共有人的名义一起买），那么离婚后，房产归房产证上的人所有，即不为夫妻共同财产。