其他回答(共7条)

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  2021-10-15 10:17 黄真强 客户经理

  银行贷款是有年龄限制的。

  按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。
  个人房贷申请条件：

  1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

  3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

  5、有经办理银行认可的有效担保；

  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

  7、该办理银行规定的其他条件。

  扩展资料

  住房贷款（公积金贷款）申请条件：

  （1）具有有效的身份证明；

  （2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  （3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。

  （4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

  （5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

  参考资料 

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  2021-10-15 10:14 赵飞行 客户经理

  一、应交个人所得税=（8400-3500）*20%-555=425元。
  二、计算过程：
  1、一般工资、薪金所得应纳税额的计算公式为：·应纳税额=应纳税所得额×适用税率–速算扣除数=（每月收入额-减除费用标准)×适用税率-速算扣除数
  2、按照国家规定，单位为个人缴付和个人缴付的住房公积金、基本医疗保险费、基本养老保险费、失业保险费，从纳税义务人的应纳税所得额中扣除。
  3、式中现行减除费用标准为3500元，查税率表（8400-3500=4900）适用税率20%，速算扣除数为555。代入上式计算即可。

  扩展阅读：

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  2021-10-15 10:11 齐敬磊 客户经理

  您好，很高兴为您解答。
  商业贷款的贷款年限：
  【房龄】：一般不超过 30 年，且贷款年限+房龄≤50 年；
  【借款人年龄】：贷款年限+借款人年龄≤65 周岁，部分银行可贷至 70 周岁（光大银行，工商银行，中国银行）；
  【最长贷款年限】：不超过 25 年；
  以上三点同时满足，以贷款年限短的为准。
  申请公积金贷款年限：
  【按借款人年龄计算】：贷款最长时间：市属及中直：70-夫妻双方最高年龄；国管：69-夫妻双方最高年龄；
  【按房龄计算】：贷款最长时间：砖混结构：房龄+贷款年限≤47 年；钢混：房龄+贷款年限≤57 年；
  【银行要求】：最多贷款 25 年。
  上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。
  希望能帮到您。
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  2021-10-15 10:08 齐方洲 客户经理

  工资8000，单位和个人缴存公积金可能在800-1920元之间。最低：8000 * 5% * 2 = 800最高：8000 * 12% * 2 = 1920元所以，如果月薪8000，每个月公积金理论为 800 -- 1920元之间。
  公积金的缴存比例为5%～12%，最低5%，最高12%。个人缴存比例与单位缴存比例相同。不同公司缴存公积金的比例可由公司自由选择，但不得低于5%，不得高于12%缴存基数一般第一年是按基本工资计算，第二年按照前一年的月平均工资计算不同地方和企业调整政策可能不同，具体可咨询公司人事部。五险一金个人缴纳比例如下：养老保险：个人缴纳比例8%（单位缴纳比例20%），医疗保险：个人缴纳比例2%（单位缴纳比例10%）；失业保险：个人缴纳比例0.2%（单位缴纳比例1%），工伤保险：个人不缴费（单位缴纳比例1%），生育保险：个人不缴费（单位缴纳比例0.8%），住房公积金：个人缴纳比例12%（单位缴纳比例12%）。
  住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
  【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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  2021-10-15 10:05 米国超 客户经理

  公积金贷款和里面有多少钱没有太大的关系。
  公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
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  2021-10-15 10:02 车巧怡 客户经理

  看了一下您的所在地，北京有至少6种社保身份，按户口性质不同社保缴纳的险种和比例也不相同，但是基本可以分成城镇和农村两种。
  如果是城镇户口，在北京，8000作为社保缴费基数，
  个人需承担：8000*（8%+2%+0.2%+12%）+3=1779元，（其中：养老8%，医疗2%，失业0.2%，公积金12%，大额医疗个人部分是固定金额3元/月）。
  公司需承担：8000*（20%+9%+1%+1%+0.8%+12%）+63.02=3583.02元，（其中：养老20%，医疗9%，大额医疗1%，失业1%，生育0.8%，公积金12%，工伤保险是固定金额63.02元/月）。
  如果是农村户口，个人部分不需要缴纳失业保险，只要承担8000*（8%+2%+12%）+3=1763元。公司部分承担金额不变。
  希望有帮到你~
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  2021-10-15 09:59 齐晓娇 客户经理

  月收入38000，应交多少社保？