其他回答(共7条)

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  2021-10-14 15:02 齐景岳 客户经理

  如果没有转过来，你国管的只有11个月的话，就需要去市管那开一个缴存证明出来，证明你已经满足了贷款条件（国管和市管是不能互相查询的，这个比较麻烦）。
  上次碰到一个这样的情况，没办法，只能去开！
  开到证明以后就可以去评级了！
  贷款发放以后，你再转对于你的还款就没有任何影响了！ 也就是说只要贷款放了，你只需要按期还款就可以了，和公积金就没有什么关系了！
  提取……这个问题问倒我了，确实没有接触过了。不过理论上来讲，如果账号不变的话，应该是不影响的，但是不敢保证，你可以自己实际去问下，或者打电话去咨询下！
  希望有所帮助！
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  2021-10-14 14:59 齐晓姝 客户经理

  现在政策下，首先看你的购房资质，社保或纳税连续满五年及以上（或者和上面GM提到的单位的北京工作居住证也好使，不过需要3个月才能办下来，现在不太好弄了，毕竟政策处了那么久了，这条道儿走的人太多了，严格了！）；你的公积金缴存额度达到能贷款80万的线儿就行，不管你还不还得起，只要到这线儿的就能贷款那么多，这算法是在保证你每月有400大洋的生活费的，人家那管你生活质量啊 ！按目前的利率来看你月缴存额度达到600左右即可，不包括你公司缴纳的那部分！看你收入应该够，甚至于超过80万（这个国管公积金可以去评级，评到级别可以多贷，上限不超过你缴存达到的额度）我给你算的当然是买能贷款30年的房子，98年以后的都可以！你实际还款有压力的话，可以叫你父母支援你！北漂不易啊！现在房价涨得厉害，都高涨一年了，政府舆论向导还没有提到！0.0我在顺义做房产4年了，绝对够专业，给分儿吧！有问题可以再追加或加好友都可以！0.0
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  2021-10-14 14:56 齐晓彬 客户经理

  国管公积金与市管公积金的基本区别是：

  一、在房产交易的过程中，当客户购房涉及到贷款的时候，大部分客户在自己有公积金的前提下都愿意用自己的公积金来做贷款。因为其利率比商贷7折优惠利率还低。虽然公积金贷款周期要相对长一些，但如此低的利率还是足以让大部分人选择用公积金贷款。      

  二‍公积金有国管与市管之分，并且在实际办理中，国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管，那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。

  一、缴存账号的区别。 在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的，那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头，并且末尾加“00”，那么您的公积金就是市管公积金。

  二、准备证件的区别。 在做公积金贷款的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。

  三、办理周期长短的区别。 公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。

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  2021-10-14 14:50 齐晓平 客户经理

  这样回答你的问题，首先，住房公积金目前还不能异地贷款，但根据住房公积金的使用规定，你可以凭借你在保定的买房合同等材料到你北京的住房公积金中心进行提取你目前的公积金来供买房使用，前提是你持续缴纳公积金在1年以上。第二，关于刚才你提到的将公积金转回保定的事，首先，住房公积金是不能自己缴纳的，它是国家推行的对职工的一项保障性的福利制度。是需要单位和职工一起缴纳的，所以你要转回保定，首先就是，保定必须有单位接收，也就是说，你的工作就要在保定，而不是北京。
  
  希望已经解释清楚，如还有疑问再回答。
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  2021-10-14 14:47 赵飞虹 客户经理

  北京的公积金贷款 应该是只能买北京的房。。。
  除非您转回老家去。。不过跨地转公积金也很麻烦的。。
  您可以提取出来 买房 这个可以。
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  2021-10-14 14:44 龙宣霖 客户经理

  不能。只能走商贷，但能提北京公积金，不过要考虑在北京买房问题了，算二套了
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  2021-10-14 14:41 齐敦禹 客户经理

  办 北京 国 管 市管 支 取