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  2021-10-13 18:36 黄盛杨 客户经理

  贷款种类大致上分为十一中，根据贷款期限和币种等因素划分。
  一、按照贷款期限划分 中长期贷款——贷款期限在5年（不含）以上
  贷款 中期贷款——贷款期限在1-5年
  短期贷款——贷款期限在1年（含）以内
  透支——没有固定期限的贷款
  二、按币种划分 本币贷款外币贷款按照贷款人性质分为：
  银行贷款（自营贷款）银团贷款委托贷款（公积金贷款就是一种典型的委托贷款）特定贷款三、按贷款主体性质划分 经济组织贷款
  企业单位贷款
  事业单位贷款个人贷款四、按照贷款用途划分 企业(经济组织)类
  固定资产投资贷款
  项目融资贷款
  一般固定资产贷款
  流动资金贷款
  铺底流动资金贷款
  临时流动资金周转贷款票据贴现个人类个人经营类贷款
  个人消费类贷款
  住房抵押贷款（俗称按揭）一手房贷款二手房贷款商用房抵押贷款（有些银行把这类贷款归入经营类贷款）一手房贷款二手房贷款汽车贷款（含自用车和商用车，有些银行把商用车贷款归入经营类贷款）一手车二手车助学贷款其他消费贷款装修贷款旅游贷款耐用消费品贷款
  个人质押类贷款其他五、按利率划分 固定利率贷款
  浮动利率贷款
  混合利率贷款
  六、按照贷款担保方式划分 信用贷款担保贷款保证贷款抵押贷款质押贷款票据贴现七、按照贷款资产质量（风险程度）划分 正常贷款关注贷款次级贷款可疑贷款损失贷款八、按照贷款存续情况划分 正常贷款
  逾期贷款（逾期0-180天）
  呆滞贷款（逾期181-360天）
  呆账贷款（逾期361天以上）
  九、按贷款在社会再生产中占用形态划分 流动资金贷款
  固定资金贷款
  十、按国际惯例(风险度)对贷款质量的划分 正常关注次级可疑损失备注：后三类贷款称为“不良贷款”或为“有问题贷款”。
  十一、按贷款渠道划分 传统贷款（也叫线下贷款，指通过银行等，在实际生活中提交贷款申请）
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  2021-10-13 18:33 赵飞虎 客户经理

  1、抵押贷款
  这种类型是常见的贷款方式，银行一般认可的抵押物包括：住房、商铺、写字楼、土地等。抵押贷款，是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行获得的贷款，贷款到期，借款人必须如数归还，否则银行有权处置抵押品，作为一种补偿。
  2、按揭贷款
  按揭有一手房按揭和二手房按揭两种方式。前者是购买开发商新房时进行贷款，此时开发商未取得该房屋的房产证和国土证，一般在1-2年后开发商回笼资金后还清开发贷款后才能获得房产证和国土证；后者是购买卖家的房屋时进行贷款，此时卖家已有房产证和国土证。
  在此要强调大家的是，按揭贷款和抵押贷款的区别在于，按揭是贷款后得到房子；抵押是必须有现房才能抵押从而获得贷款。
  3、信用贷款
  是以借款人的信誉而发放的贷款，一般无需抵押无需担保。申请信用贷款的特点有：风险大、收益普遍较高、征信要求严格。
  我家小区物业和宅猫找房合作，有问题都去物业咨询，不知道是不是所以的小区都有合作，你可以去物业问问。
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  2021-10-13 18:30 龙安隆 客户经理

  个人购买房屋，如不能一次性支付购房款的，可以选择申请贷款。贷款的种类包括商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款和贴息贷款四种。下面对四种贷款作一简要介绍：
  1、个人住房商业性贷款：是商业银行发放的个人住房按揭贷款，其利率由中央人民银行制定，较其他形式的住房贷款利率略高。只要申请人交足银行规定成数的购房首付款，并具有稳定的收入用以偿还贷款本息即可申请使用银行按揭贷款。
  2、住房公积金贷款：是由住房公积金管理中心发放的个人住房按揭贷款，住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率低于同期商业银行贷款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，可以选择住房公积金低息贷款。
  3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，对最高限额有一定限制，如果需贷款数额超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而被贷款者较多选用。
  4、个人住房担保贴息贷款：此种贷款虽然名义上是银行发放的商业贷款，但在借款人每月按商业贷款利息偿还贷款后，就其可申请的公积金最高贷款额度部分可以获得由政府住房基金提供的利息返还，从而补平商业贷款和公积金贷款之间的利差。申请该种贷款的买房人需参加交纳住房公积金。贴息贷款对于买房人来讲不仅可以获得公积金贷款利率水平待遇，还可以省去办理组合贷款的麻烦。
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  2021-10-13 18:27 黄盈椿 客户经理

  内容来自用户:三一试题库

  担保贷款有哪些种类
  担保贷款有以下3种类型:抵押贷款，质押贷款，保证贷款：保证贷款指由第三方作为保证人，和债权人约定，如果债务人不能履行还贷责任时，保证人按照约定还贷或者承担相应的责任。｜
  担保贷款是指借款人不能足额提供抵押时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。那么担保贷款有哪些类型呢？针对这个问题，小编整理了有关担保贷款的内容，请阅读下面的文章了解。▲一、基本分类按担保方式不同分为：保证、抵押、质押、(定金留置很少使用)(一)保证贷款按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。(二)抵押贷款按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。(三)质押贷款按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。(四)按贷款期限分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。具体划分方法同信用放款相应条款。▲二、各种方式的具体规定(一)保证贷款根据中国《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)的规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是国家机关不得为保证人(经国务院批准为使用0政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外);学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得
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  2021-10-13 18:24 齐晓怡 客户经理

  贷款按业务种类划分：短期流动资金贷款、中长期流动资金贷款、固定资产贷款、个人经营性贷款等等。我想你可能更关注个人贷款的分类，从目前各家经营的贷款业务品种来说，各有千秋，但基本上类别相同或近似，现为你列举如下，请参考。如：个人住房按揭贷款、个人经营性小额贷款、白领通贷款、汽车消费贷款、个人综合消费贷款、个人创业贷款、学生助学贷款等等。
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  2021-10-13 18:21 齐敬磊 客户经理

  ①根据贷款主体的不同，贷款可分为自营贷款、委托贷款和特定贷款三种。其中委托贷款指委托人提供资金，银行作为受托人按委托人指定的对象、用途、金额、期限和利率等条件办理贷款的手续，只收取手续费，不承担贷款的风险。特定贷款是指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应的补救措施后，责成国有独资银行发放的贷款。
  ②根据借款人信用的不同，贷款还可分为信用贷款、担保贷款(保证贷款、抵押贷款、质押贷款)、票据贴现等种类。
  ③根据贷款用途的不同，可分为流动资金贷款、固定资产贷款、工业贷款、农业贷款、消费贷款和商业贷款等种类。无论何种贷款，除了经贷款人审查、评估、确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保外，其他的借款人均应提供担保。

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  2021-10-13 18:15 梅金莉 客户经理

  银行信贷业务很多，从大类看有法人信贷业务、个人信贷业务。
  其中法人信贷业务包括项目贷款、流动资金贷款、小企业贷款、房地产企业贷款等
  个人信贷业务包括个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款等。
  这些贷款下面还有很多品种，各个品种条件流程不一。
  如果你要进去做信贷业务，我认为主要先从贷款调查人员做起，积极经验后再做其他岗位。
  贷款调查人员主要技能有以下几项，按重要程度分，第一是法律知识，特别是民商法律知识，信贷人员应当非常熟悉合同法、担保法、房地产相关法律、民事诉讼法等法律知识，如果对比较专业部门贷款，如船舶企业、高速公路企业、医院贷款还要知晓相关专业的法律知识。
  第二项是财务会计知识，不要求会做帐，但一定能看懂帐，并且能通过常理分析，知道是否做假帐，并且能提出非常专业问题。
  第三是文字写作能力，同意不同意，均要写出理由，让人口服心服。