其他回答(共7条)

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  2021-10-13 13:04 齐晓彤 客户经理

  平安银行个人房产抵押消费贷款是指我行向符合条件的自然人发放的，以抵押人具备合法所有权和支配权的房产作为抵押担保、用于个人或其家庭消费用途的贷款。您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，进行了解。房产类型不同，贷款金额和期限也不同：
  1、普通住房，最高可贷7.5成，最长能贷20年；
  2、独栋别墅，最高可贷7成，最长能贷10年；
  3、一般商用房，最高可贷6成，最长能贷10年；
  4、特殊商用房，最高可贷5成，最长能贷10年；
  5、一般商住两用房，最高可贷6成，最长能贷10年；
  6、商务/酒店/公寓住房，最高可贷7成，最长能贷10年。
  应答时间：2021-02-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-10-13 13:01 赵顺达 客户经理

  中国银行的个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况，为其提供的用于消费用途的贷款产品。如您使用房屋抵押办理，贷款限额分为额度限额和单笔用款金额。 一、额度限额：个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万： 1、收入水平 额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过借款人家庭年收入的2倍，最高不超过年收入的3倍。 额度期限在一年以上的，按照额度期限计算客户家庭的偿债收入比，确保其家庭的月收入扣除当地家庭平均生活成本后,至少能够覆盖所有一年以上债务每月应偿还的本息和。 2、抵押率 （1）抵押率应满足以下条件： 住房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过70％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过60％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过50％。 商业用房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过50％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过45％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过40％。 各机构应结合当地市场的房屋价格水平，房地产市场走势等，合理评估抵押物价值。 （2）根据以前的贷款合同已抵押给我行的，额度与原贷款剩余本金合计不超过原贷款合同确定的抵押率。 二、单笔用款金额： 个人消费贷款单笔用款不超过消费用途证明材料显示所需资金的80%。 三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
  中国银行在线客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
  手机银行下载： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
  在线申请贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
  国家助学贷款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
  在线申请信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567833.html
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  2021-10-13 12:58 符耀精 客户经理

  老房子市场价50万在银行最多抵押贷款30万，银行是接市场价的一半多点，老房子不好出手卖，比新房子要少一些，老房子也没有新房子好款，如条件好还是好贷
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  2021-10-13 12:55 黄益溢 客户经理

  1.可以贷款40万左右，可以贷到房产评估值的7~8成。；
  2.影响房产抵押贷款额度的因素如下
  房产的评估值：
  其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。
  贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。
  个人收入：
  个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
  银行目前消费类产品的限额：
  不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额最多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响。
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  2021-10-13 12:52 连亚玉 客户经理

  20年的老房子一样可以办理房产抵押贷款，只是评估房产的价值时会考虑土地剩余年限、房产新旧程度等因素。银行办理抵押贷款时会通过合作的评估公司对抵押品进行评估，贷款额最高不超过评估价值的70%。
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  2021-10-13 12:46 黄登盛 客户经理

  抵押房子价值五十多万.想贷十万元能贷,银行贷款一般以抵押物的实质价值的百分之五十放贷
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  2021-10-13 12:43 龚峻梅 客户经理

  只要是你的房子有价值肯定是可以去银行做抵押贷款的，50万的房子抵押贷款想要知道能抵押多少贷款，只有银行评估了之后才能知道贷多少