其他回答(共7条)

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  2021-10-13 11:34 粱俊薇 客户经理

  单位缴存基数和个人缴存基数公积金：

  个人住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。

  单位缴存基数是指你公司替你缴存的公积金数额所依据的工资数，其中不包括你自己缴存的，也就是说月总缴存公积金的一半。

  _1、住房公积金与社保属不同机构管理，缴存基数规定也不一样。

  2、住房公积金的月缴存基数应按职工本人上一年度月平均工资收入确定。计缴的月工资基数为职工工资总额。

  根据国家统计局现行劳动工资统计制度规定：

  工资总额是指直接支付给职工的全部劳动报酬。不论成本中列支的还是其他项目中列支的，均应计入工资总额。包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。具体根据单位申报的基数为准。_ _

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  2021-10-13 11:31 边华涛 客户经理

  1、个人住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。

  比如上年平均工资2000，今年的缴存基数就是2000，按照个人、单位各缴纳12%的标准。今年每月个人缴纳240，单位缴纳240。

  2、单位缴存基数是指你公司替你缴存的公积金数额所依据的工资数，其中不包括你自己缴存的，也就是说月总缴存公积金的一半。比如你的工资是1500元+各种奖金福利=5000元，此时：

  你的公司可以按照你底薪1500元给你省报公积金，比例如果是10%，则你公司替你交150元公积金，你每月工资还要扣缴150元公积金，你每月缴存的总公积金就是300元。这其中1500元就是基数。

  反之你公司也可以按照你的实际收入5000元申报，这样你的公积金就是1000元了，则5000就是基数。

  3、一般企业都会把基数报的比较低，以后慢慢再涨。
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  2021-10-13 11:25 齐晓娜 客户经理

  每个城市规定不一样。
  以深圳为例：
  可贷额度：为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时符合下列要求：
  1.每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
  公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入
  2.不高于购房总价款与首付款的差额。
  3.职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%；房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60%。购买保障性住房的，首付款比例不低于购房总价款的30%。第三套房不予贷款。（关于公积金贷款房产套数认定以公积金管理中心审核为准）
  4.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款最高额度为90万。
  5.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。
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  2021-10-13 11:22 齐春敏 客户经理

  各个地方的住房公积金政策相差很大，对贷款额度的规定也并不一样。没人可以给你一个准确的数字，具体你应该去咨询当地的住房公积金管理中心，或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询，一般会有介绍的。
  公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数，公积金账户余额，连续缴纳时间，个人收入，年龄等因素有关，而且有一个上限。
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  2021-10-13 11:19 齐敦益 客户经理

  请问你一个月的工资能拿多少钱？基数2000元，比如你的工资每月能拿4000元你的月交公积金320元，但是单位再补贴320元，就是每个月入公积金账户金额是640元。当然了你的工资越高，公积金的月存额就会越高！
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  2021-10-13 11:16 赵骆伟 客户经理

  你好，公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数，公积金账户余额，连续缴纳时间，个人收入，年龄等因素有关，而且有一个上限，这个上限各个地方也不一样。建议详细咨询当地的公积金管理处。
  望采纳！
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  2021-10-13 11:13 辛培兵 客户经理

  住房公积金缴存基数，一般来说与工资相等（有最高和最低限度），正常一般是你公司给你缴存公积金的10倍（但工资的算法不同，基数又不能这么算）。最简单直接的办法是，在“支付宝”-“城市服务”-“公积金查询”里面登陆你的账号直接查“缴存基数”。
  另多说下，了解缴存基数无非为了贷款额度。这里补充下公积金贷款计算方式：
  计算方式有两种，取结果低的为贷款额度：
  公式一：缴存基数 x 35% x 12月 x 贷款年限
  公式二：账户余额 x 20 x 借款人公积金缴存时间系数
  （缴存时间系数：0.5~1年：0.5，1~2年：0.8，2~3年：1，3~5年：1.2，5年以上：1.5）
  举例，如本人想贷款60万，贷款年限30年，公积金刚好连续缴满”2年零1个月“，账户余额：17000元。请问①我后面每个月要缴纳多少公积金？②缴满几年？③缴存基数设定多少（找财务）？才能 “最优 ”贷款60万。
  1、按公式一 ：“缴存基数”应设为，4800元以上（达不到，找财务）；
  2、按公式二 ：“账户余额” x“时间系数” =3万，
  ①按3年以下时间系数“1”，则三年内，你的“公积金账户余额”应达到3万，第三年应缴公积金13000元，11个月平均每月缴纳1182元以上。（不推荐，买房的，必然差不多刚婚，必然小孩快了，必然need much much money ！！！5000元左右工资，压力泰山大！）（这是为杠精回答）
  ②取3年以上公积金缴存时间系数“1.2”，即三年后，你的”公积金账户余额“应达到 2.5 万，第三年你应缴公积金8000元，平均每月缴纳666.666666666666666元以上（个人应缴+公司应缴）。
  综上所述，两者取低值为贷款额度。（公式一，基本没问题，财务老板一般都通融，买房注定不敢怎么跳槽了）只要达到公式二的要求即可。缴存三年以上，每月申请（向财务申请）缴纳公积金合计666.66666元。