其他回答(共7条)

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  2021-10-13 05:45 龚巧云 客户经理

  如果房主都是你名字，人家会查得到你有抵押贷款信息的。
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  2021-10-13 05:42 连亚玉 客户经理

  符合抵押要求，是可以尝试申请；
  房产抵押要求:
  我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
  【温馨提示】必须满足以下条件哦:
  ① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
  ② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
  ③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
  ④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
  ⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
  ⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
  具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
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  2021-10-13 05:39 齐晓彤 客户经理

  可以的，房贷本身就是不计算负债的
  红本房那套房子 只要在你近期征信没有问题的情况是可以正常晋件
  现在只是 看抵押在哪家银行而已 因为不是每家银行都有抵押业务 而且有的 还款方式会比较方便而利息也低
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  2021-10-13 05:36 边华涛 客户经理

  　没有房权证的那套不能办理抵押贷款、房管部门没法办理抵押登记！ 有房权证的那套房子符合银行规定的话可以申请办理抵押贷款！
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  2021-10-13 05:30 连保军 客户经理

  1.赠与和过户的手续费用是一样的，赠与免税只适用于夫妻之间。
  2.被赠与的房子如果产权没有问题的话，是可以办理抵押贷款的，贷款额度为房屋市场评估价格的70%
  3.如果被赠与的房屋是按揭贷款状态，则不能进行任何更名手续，只有还清贷款后才可以
  4.只要有足够的证明能证明你有能力同时还贷两套房子，是可以办理的。
  5.购买第一套房子时银行利率表基准下调10%，，第二套利率不但不下调，还要上浮10%
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  2021-10-13 05:27 齐方洲 客户经理

  不能，两套房抵押贷款是人民法院规定的（一套办理抵押登记，一套备用），你已经申请的贷款在征信系统中可以查到，所以你第二套房贷款无法办理。
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  2021-10-13 05:24 齐晓娜 客户经理

  有两套房子其中一套刚买有按揭贷款、另一套是全款买的这套能抵押银行贷款吗？谢谢！