其他回答(共7条)

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  2021-10-12 17:52 黄盛波 客户经理

  你好，房产证上的日期是婚前日期还是婚后日期？如果是婚后领取的房产证，且共同还贷，虽然房产证只有女方一人名字，但该房产仍属于夫妻共同财产。婚前男方交的首付款属于婚前个人财产， 若离婚，双方协商房子不动产的归属，要房子的一方需补偿对方相应的现金。
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  2021-10-12 17:49 黄盛润 客户经理

  房产女方是没有份的。

  婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

  按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

  所以这种情况下女方只能得到还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，并不能得到房子。

  扩展资料：

  怎样买房属于夫妻共同财产：

  1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

  2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

  参考资料来源：

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  2021-10-12 17:46 辛国爱 客户经理

  属于女方，如果还贷的名字也是女方一个人，那么男方与房产无关，哪怕首付也是与你无关，首先这是婚前买的房，属于婚前财产，新婚姻法规定，婚前财产归一个人永久拥有，
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  2021-10-12 17:43 齐昆明 客户经理

  婚前由男方出首付 依然归男方 昏后还贷都是双方共同的。
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  2021-10-12 17:37 赖鹏博 客户经理

  婚姻法司法解释三规定的，婚前一方全额买房或付首付买房的，房子属于房产证的登记人，女方是没有份的，不过离婚了女方会得到相应的补偿
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  2021-10-12 17:34 米大丽 客户经理

  一.婚前男方出首付买房，由女方贷款婚后共同还贷，如果以后离婚男方可以拥有房子的产权。离婚前按揭房子离婚时可以协议分配；不能达成协议，可判为产权登记方所有，但产权登记方需对另一方进行补偿。二.根据《若干问题的解释(三)》：第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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  2021-10-12 17:31 龚峻梅 客户经理

  如果房子是男方婚前买的，那属于男方的个人财产，而且婚后女方也没有帮助还贷款离婚后应该属于男方。