其他回答(共7条)

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  2021-10-12 13:21 窦连江 客户经理

  满18周岁作为自然人可以买杭州住宅，但如果需要贷款的话，不能提供大于贷款金额2.1倍月收入，需要父母做担保人，首付6成以上。

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  2021-10-12 13:18 齐方洲 客户经理

  我个人认为：
  第一、在民法上，十八周岁以上的成年人，如果智力正常、精神健康，都是具有完全民事行为能力的人。
  第二、购买房子是民事法律行为，只要购房人具备完全民事行为能力即可，即可付款、收房、办理房屋产权登记等。
  第三、关于父母、子女之间财产关系，是相互独立的的，分别归各自所有；当他们之间有人去世之后，可以按照《继承法》办理遗产继承手续。
  第四、最高人民法院制定了很多关于限制老赖高消费的措施，这些措施的适用对象只包括老赖，其子女实施的独立民事行为，是不受限制的。
  第五、综上，老赖的子女是可以以自己名义购买房产的。
  第六、如果老赖拒不还债、或者拒不履行法院生效判决，却转移财产给子女买房，这是不对的，司法机关是可以查询到该情况，并采取措施制止、冻结的。
  第七、如果我是老赖，只要我有钱，我不会把这笔钱花到别处，只会及时清偿欠款，这是法律的要求，也是道德的要求。
  以上建议，仅供参考。
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  2021-10-12 13:15 黄益民 客户经理

  可以

  从法律上来讲，子女是独立于父母的个体。父母不管是欠债还是犯罪，与子女均没有关系。法律上不存在父债子还的说法。你母亲收到同样的限制，是因为他们是夫妻关系，这些债务属于他们的共同债务。只要没有牵扯到债务中去，比如给他们担保，那么在法律上是不会受什么影响的。

  拓展资料：

  老赖的民事行为会受到限制，但是老赖的子女可以买房。针对“什么是失信惩戒机制”，有关人士说，在法律术语上属于失信黑名单，主要是指对于那些有能力履行生效的法院判决或仲裁裁决的义务而拒不履行的“老赖”，法院列入被执行的名单上，进行公布。

  失信惩戒机制是在法律层面的一系列的制度以及这个制度执行之后对“老赖”的震慑作用，首先是最高人民法院关于民诉法的规定，第二是最高人民法院关于民诉法的司法解释也有规定，包括限制出境、限制高消费，包括名单列入征信机构当中通报。有关人士还具体提到，如果在执行阶段采取一些例如虚构诉讼，或者说虚构债权债务、转移财产，违法限制消费令，不报告自身财产情况，就算是一个抗拒执行的行为，有这些行为都可以被列入全国性的失信黑名单。

  参考资料：

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  2021-10-12 13:12 黄生龙 客户经理

  当然可以了，如果你年满18周岁的话你自己全款，买房子不用戴帽子，当然可以买房子了。
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  2021-10-12 13:06 龚小艳 客户经理

  可以的
  买房条件
  1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
  2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
  3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
  买房的流程：
  1、与开发公司签订购房协议。
  2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
  3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
  4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
  5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
  6、办理贷款入账及转存手续。
  7、到开发公司办理有关入户手续。
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  2021-10-12 13:03 辛国爱 客户经理

  父母有外债，与子女无关，即使被起诉到法院，满十八周岁的子女也可以买房。
  但是，子女必须以自己的收入为来源购房。如果子女刚满十八周岁，没有任何收入来源，明显就是父母给的钱，这种情况就由委托了，可能会被债权人以逃避债务为由另行起诉的。
  《合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，
  债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，
  对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务
  人的行为。
  撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务
  人负担。
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  2021-10-12 13:00 黄睿多 客户经理

  民事纠纷只对债务人本人，对子女没有影响，年满18周岁，是完全民事行为人，可以买房。