其他回答(共7条)

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  2021-10-11 14:19 黎皇兴 客户经理

  自建房是不可以申请公积金贷款的，除非是购买一手楼或者是二手楼，房屋结构是钢筋混凝土的才可以申请。
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  2021-10-11 14:16 齐景娥 客户经理

  自建房不可以申请公积金贷款，但是可以提取住房公积金。

  根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

  1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；

  2. 离休、退休的；

  3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

  4. 出境定居的；

  5. 偿还购房贷款本息的；

  6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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  2021-10-11 14:13 辛培军 客户经理

  自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算

  办理程序

  1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；

  2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；

  3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；

  4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；

  5、受托银行向借款人发放贷款。

  拓展资料：
  

  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

  2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

  2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

  2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！

  （来源：百度百科-公积金贷款）

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  2021-10-11 14:10 齐晓彦 客户经理

  自建房贷款必备条件：
  1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。
  2，三年内建自住住房。
  3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。
  4，夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）,
  5,提供管理中心认可的担保。
  6，一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。
  所需资料：
  1，夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异的还需提供离婚证和离婚协议。
  2，借款人本人工资卡，住房公积金卡。
  3，自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。
  4，抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保（其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等）.
  贷款流程：
  申请--信贷员审核--管理部审批--办理抵押担保--签订合同--签订借据并发放贷款
  办理时限：
  自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。
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  2021-10-11 14:04 辛培勇 客户经理

  申请住房公积金贷款应同时具备有哪些条件 有3个条件

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  2021-10-11 14:01 黄皖生 客户经理

  自建房公积金贷款的条件是什么？ 1、 申请人必须有合法有效的身份证明； 2、 申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可； 3、 该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证； 4、 申请人必须依法按时缴纳住房公积金
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  2021-10-11 13:58 米塞林 客户经理

  一、农村自建房能申请公积金贷款吗？
  农村自建房是能够申请公积金贷款的，有两种办法可以选择：
  1.在建成第一层，开始建设第二层时，可以申请贷款，但必须提供第三方抵押物（其他房产）；2.房屋全部建设完成，房产、土地均已确权登记，可以申请贷款，您可以根据实际情况选择。
  二、农村自建房申请公积金贷款有什么条件？
  1.申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。
  2.三年内建自住住房。
  3.夫妻双方在公积金中心没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。
  4.夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录。
  5.提供管理中心认可的担保。
  6.一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。
  7.当地公积金中心的其他要求。
  三、农村自建房申请公积金贷款需要哪些材料？
  1.夫妻双方身份证、户口本或结婚证；单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效）；离异的还需提供离婚证和离婚协议。
  2.借款人本人工资卡、住房公积金卡。
  3.自建房需提供土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算；拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。
  4.抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保（其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等）。
  5.当地公积金中心要求的其他材料。
  具体的申请流程为申请--信贷员审核--管理部审批--办理抵押担保--签订合同--签订借据并发放贷款。一般通过审核后的7-10工作日内就能够收到贷款了。不过不同的地区自建房申请贷款的条件是不一样的，所以有贷款需要的朋友可以提前咨询当地的公积金中心。