其他回答(共7条)

• 

  2021-10-11 14:02 赵颐轩 客户经理

  答：2014年首套
  房贷利率
  上浮5%，即是：基准年利率*（1+5%）
  具体就是：
  （1）期限为6个月以下（含6个月），基准年利率为5.6%，上浮5%后执行
  利率
  为年利率5.6%*（1+5%）=5.292%；
  （2）期限为6个月至1年（含1年），基准年利率为6%，上浮5%后执行利率为年利率6%*（1+5%）=5.859%；
  （3）期限为1年至3年（含3年），基准年利率为6.15%，上浮5%后执行利率为年利率6.15%*（1+5%）=5.94%；
  （4）期限为3年至5年（含5年），基准年利率为6.4%，上浮5%后执行利率为年利率6.4%*（1+5%）=6.336%；
  （5）期限为5年以上，基准年利率为6.55%，上浮5%后执行利率为年利率6.55%*（1+5%）=6.534%.
• 

  2021-10-11 13:59 赵颐轩 客户经理

  中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
  2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。
  现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
  10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
  20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
  5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
  30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
  固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
  固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
• 

  2021-10-11 13:56 黄盛洁 客户经理

  2014年11月22日前工商银行个人首套住房贷款利率是基准利率年利率回为6.55%。2014年11月22日后的房贷基准利率为6.15%。

  现行个人住房商业贷款人民币5年期以上的年利率是内6.55%，月利率是5.4583%；贷款15万，15年，共180个月，如果用等额本息方式还款，每月应该是1310.78元。

  住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

  扩展资料：

  2014年央行基准利率：

  项目 年利率%

  六个月（含） 5.60

  六个月至一年（含） 6.00

  一至三年（含） 6.15

  三年至五年（含） 6.40

  五年以上 6.55

  2014年的利率还是跟13年一样，没什么太大变化，只是根据不同的年限会上升，各家银行的的贷款利息也会上浮。

  参考资料来源：

• 

  2021-10-11 13:53 樊成钢 客户经理

  一年
  5.31%三年
  5.4%五年
  5.76%五年以上
  5.94%这是年利率
  
  工商银行首套住房贷款利率是上述利率的85%
• 

  2021-10-11 13:50 龙小芳 客户经理

  一、2014年11月22日前工商银行个人首套住房贷款利率是基准利率年利率为6.55%。2014年11月22日后的房贷基准利率为6.15%。
  二、住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
• 

  2021-10-11 13:47 米大丽 客户经理

  首套房贷款利率为5.45%。

  另外不同的城市有不同的房贷政策，例如在上海，中国工商银行和中国农业银行的首套房普通房贷的贷款利率会打九折，如果贷款期限在五年以上，利率就变成了4.41%。所以具体的贷款利率还得看当地银行的政策。在申请房贷时多看看几家银行的首套房优惠政策，对比一下再选择贷款，毕竟贷款利率不同，有时可以省下好几万元钱。

  扩展资料：

  注意事项：

  对于初次贷款购房者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%，也就是说买房，申请贷款，最多只能申请到70%。

  其次，要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁， 购房者可以根据个人情况来选择合适的银行

  参考资料来源：

• 

  2021-10-11 13:44 车广东 客户经理

  上海首套房贷，商业贷款基准利率5年以上是7.05，公积金贷款基准利率5年以上是4.9.