其他回答(共7条)

• 

  2021-10-10 12:25 赵颖辉 客户经理

  “倚楼听风雨123”网友：您好！按个人住房借款合同约定，借款人在贷款发放后足额按时归还12期以上分期还款额的方可申请提前还本。每次提前归还本金额不得低于人民币1万元。借款人持本人身份证可到建行营业大厅办理提前还款手续。是否缴纳违约金或其他费用按合同约定执行。具体情况可与经办该笔业务的客户经理联系。
• 

  2021-10-10 12:22 齐晓彦 客户经理

  一般贷款满一年后就没有违约金了，具体的情况每个地方和银行都不一样，可以打贷款合同上的咨询电话问问，把你的情况告诉他 他能帮你按照利率都能算出来告诉你的，顺便问问他提前还款要多少天等等问题的。
• 

  2021-10-10 12:19 赵风莲 客户经理

  没有贷款年限不能计算。提前还款后，按剩余贷款本金和剩余贷款期数重新计算月供。节省的利息没有缩短年限的多。
  
  打他们的客服电话投诉不能缩短年限的限制，就算没有帮助，争取下也是好的。
• 

  2021-10-10 12:13 黄睿刚 客户经理

  首先，是否收费各大银行的规定不一。主要是根据贷款合同来定。一般贷款合同上都有提前还款的条款，根据合同约定来就是。
  其次，常见的做法是各大银行提前还款有时间限制，必须过了多久才可以提前还款，过了这个时间有的不收手续费、有的降低手续费收取。例如：
  工商银行： 可提前还款时间为正常还款一年以后，手续费为一个月利息。
  中国银行： 可提前还款时间为正常还款一年以后，手续费为一个月利息。
  建设银行： 可提前还款时间为正常还款一年以后，手续费为一个月利息。
  农业银行： 在正常还款三年内提前还款，手续费为一个月利息；三年后提前还款不收手续费。
  交通银行： 可提前还款时间为正常还款一年以后，不收手续费。
  浦发银行： 在正常还款2年内提前还款，手续费为提前还款额的3%；2年后提前还款不收手续费。
  招商银行： 可提前还款时间为正常还款一年以后，不收手续费。
  最后，提前还款手续如下：
  一、提前向所贷款银行提出提前还款的书面申请。
  二、借款人携带本人身份证、还款卡前往银行。
  三、填写并提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款的金额。还清年限可根据个人情况来定，月还款额则根据还款年限进行调整。
• 

  2021-10-10 12:10 龚小芝 客户经理

  根据规定，正常还款一年以上可办理提前还款。但是根据还款时间和贷款银行的不同，所需费用不同。有些银行不需要缴纳罚息，有些则需要缴纳1-3个月的利息或固定金额。具体所剩本息和罚息或违约金情况可致电贷款银行询问，因涉及还款期间利率的变动，贷款银行的计算更精准。
• 

  2021-10-10 12:07 龙安顺 客户经理

  1、提前还款应在贷款实际发放一年以后提出，否则银行有权拒绝，如经银行同意的，需要支付违约金；
  2、一年以后可以提前还款，应提前预约，还款额不少于6个月的月还款额，是否收取补赏金，由审批者确定；
  3、如贷款合同上规定有提前还款次数限制的，按合同执行。
  4、如合同上没有限制提前还款次数的，你有钱就可以提前还款，建议1年提前还款1次，分5次来还。
• 

  2021-10-10 12:04 赵骥万 客户经理

  1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。
  2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。
  商业贷款和公积金贷款有区别，最大的区别在于利率不同，而且国家每次调整贷款利率的时候，都要分商业贷款和公积金贷款分别调整。每次贷款的调整利息，从下一年的元月一号开始调整。
  提前还贷款，不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。比如说，你贷款20万，每个月需要还1500元，如果你提前还贷了10万，那么每个月，你需要还款的数额不是750元，要比这个数额要低。另外，商业贷款提前还贷，需要提前一个月预约，公积金提前还贷，可以随时过去办理。