其他回答(共7条)

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  2021-10-10 11:06 龚富贵 客户经理

  如果只以你老公个人名义买房，就不需要你的身份证和户口簿
  如以2人名义买房贷款办手续，就要双方身份证户口簿和结婚证
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  2021-10-10 11:03 赵骏凯 客户经理

  商业贷款要求夫妻双方的信用记录都没问题。不过你可以放心，信用贷款公司只会要身份证复印件，也不会泄露，因为公司会负法律责任的。
  如果是上班族，有车族跟有房族贷款的话就只要出具本人的身份证复印件。商业贷款都是老板级的人物，所以需要出具夫妻双方的身份证（复印件）。
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  2021-10-10 11:00 龚巧丽 客户经理

  您好，可选择网贷的平台很多，相比其他贷款方式，网贷平台的贷款申请更方便，但需注意选择正规的大平台，能更好的保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用，以免被骗。

  
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  2021-10-10 10:57 赵飞虹 客户经理

  亲，要看已婚人士的贷款性质和金额的，以及抵压物的所有权人关系了，如果只是一般的信用贷款，且数额不大的话，是不需要夫妻双方的身份证与户口本的，如果是较大数额的抵压贷款，则需要夫妻双方的身份证和户口本，关键还需要双方亲自到场签字确认方可以批出贷款来的。
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  2021-10-10 10:54 黄盛杨 客户经理

  如果是已婚的话办理贷款需要配偶的身份证，尤其是房屋抵押贷款，需要配偶出面签字且提供夫妻双方的资料，这是银行为了把控风险；

  一、房屋抵押的申请条件：

  1. 房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

  2. 抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

  3. 抵押人征信近24个月不得连累6

  4. 抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

  5. 实际用款用途明确

  二、准备资料：

  1. 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）

  2. 借款人婚姻状况证明及复印件

  3. 家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）

  4. 个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）

  5. 工作单位收入证明

  6. 家庭民间借贷条等证明材料

  7. 评估报告

  三、房屋抵押贷款的流程：

  1. 提交材料

  2. 签署银行文件

  3. 房屋评估

  4. 银行审核通过

  5. 银行放贷

  6. 抵押登记

  7. 按月还贷

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  2021-10-10 10:51 黄相杰 客户经理

  个人住房贷款需提供的资料:
  借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：
  1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
  2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。
  办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:
  贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地产部门所需的其他资料。
  房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
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  2021-10-10 10:48 龚家跃 客户经理

  肯定需要提供夫妻双方身份证明的，银行需要查询征信，征信中显示夫妻双方是否有贷款，如果有贷款，是否有不良记录。如果提供不了身份证可以提供复印件。