其他回答(共7条)

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  2021-10-09 13:56 黄皓炜 客户经理

  找两个在西宁有正式工作的人做担保，或者有些楼盘开发商给担保有结婚证就行。
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  2021-10-09 13:53 符胜忠 客户经理

  可以用夫妻一方的公积金进行异地贷款还房贷。

  一、异地工作本地购房可以贷款。和本地贷款一样，只要提供单位的薪资证明和婚姻证明。

  二、房贷的申请资料：

  1、借款人的有效身份证、户口簿；

  2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

  4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

  5、房产的产权证；

  6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

  扩展资料：
  

  异地买房风险：

  一、是房价风险。异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时，这些城市政府拥有很多土地储备，在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地，如果寄望于短期内获得投资收益，则很可能希望落空。

  二、是市场性风险。市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。

  三、是楼盘信息获取不对称的风险、对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。

  四、是买房后的管理风险。考察居住小区的物业管理，对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主，因此该小区的物业管理，对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。

  参考资料：

  
  

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  2021-10-09 13:49 齐改红 客户经理

  只要你买商品房。交了首付，银行按揭贷款的事房产商会想办法给你办好，你一点都不要操心。看好房子赶快去买吧。
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  2021-10-09 13:46 黄盛松 客户经理

  异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
  异地买房需要手续如下：
  00001.
  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；
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  2021-10-09 13:43 齐景宪 客户经理

  楼上的都没说全。首先可以买，但是满足条件。是否有房子，你要是没有房子，那就是利率打9折，如果现在有房子，要买第二套房子，利率比基准利率高10%，要是有两套房子，想买第三套房子，那就没有贷款，有关系也放不来贷款。
  我先说新房（那种楼盘），你要是外地的，1.首付提高到50%，可以贷款，利息就是我说的提高10%，或者找西宁当地一个公务员做担保人，首付还是30%或20%，利息提高当然躲不掉。
  二手房，基本上都是全额一次付清了，就没什么好说的了
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  2021-10-09 13:37 齐晓天 客户经理

  你户口在西宁就没啥
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  2021-10-09 13:34 黄益民 客户经理

  相当有影响，银行会因为你在外地而不受理。