其他回答(共7条)

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  2021-10-09 12:08 龚宇飞 客户经理

  如果你没有进黑名单，还清之后等5年就可以了。
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  2021-10-09 12:05 连丽萍 客户经理

  信用卡逾期，但已经还清了也是可以贷款买房的，一定要维护好自己的信用才是比较好的
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  2021-10-09 12:02 齐景国 客户经理

  呆账还清消卡之后5年，可以申请贷款买房。
  贷款买房的条件：
  年龄为18-65周岁的自然人；
  具有有效身份证；
  征信良好，无不良记录；
  有稳定的职业和稳定的收入；
  有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  具有支付所购房屋首期购房款能力；
  在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
  银行规定的其他条件。
  贷款买房准备的资料：
  借款人和配偶的身份证原件及复印件；
  借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
  婚姻状况证明；
  购房协议书正本；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
  收入证明；
  银行流水；
  学历证明；
  银行存单；
  其他财力证明；
  开发商的收款帐号；
  银行规定的其他材料。
  贷款买房的流程：
  选择房产；
  确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  办理按揭贷款申请；
  签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  开立专门还款账户；
  并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  借款人按合同规定定期还款。
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  2021-10-09 11:59 符耀精 客户经理

  产生呆账可以维权。
  呆账:是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的。呆账是未能及时进行清账的结果应收款项，又指因对方不还而收不回来的财务。简单的说就是长时间没有还清的账户。
  呆账的形成和认定:
  经过多次催收仍无法追回的欠款（包括失联的情况），呆账的认定是需要上报上级相关部门核准。
  呆账对我们的影响:
  由于呆账在信报里面是比较严重的一种逾期情况（要比一般逾期严重的多），只要信报出现呆账，无法办理银行的业务，无法申卡贷款。呆账不处理会一直跟着一辈子，有的情况下即使还清欠款，信报上的呆账还保留着。
  销除办理流程（需保持良好记录24个月）:
  1.提交您的个人资料，查询个人信用报告；
  2.提出个人信用异议，银行进行异议申请；
  3.填写《个人信用报告异议申请表》，然后由商业银行提交一份“更正个人信用报告”；
  4.等待征信部《个人信用报告异议回复函》，若没有问题，则5个工作日内清除
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  2021-10-09 11:56 黄田青 客户经理

  影响会有点，但问题不大，信用卡有过逾期记录，目前已经全部还清的话，是可以去申请房贷的。不过因为逾期情况一旦被记录到央行征信上去，就至少会在个人征信报告上保留五年的时间。所以虽然已经将欠款给还清，但还是会影响到房贷的审批，银行和贷款机构很可能因为征信上的逾期记录而拒绝批贷。
  因此，大家平时一定要注意保持一个良好的信用，在给信用卡、贷款还款的时候一定要按时还。如果无法保证在还款期限内全部还清，可以选择分期还；或是把最低还款额给还上，尽量避免逾期。
  在信用卡没能按时还款，造成逾期之后，建议不要马上就去申请房贷。先把欠款给还清，然后好好养信用，等过一段时间，把信用养好了，有新的良好的信用记录覆盖旧的不良记录之后，再去申请房贷。
  如果短时间内就需要办理住房贷款的话，那建议多提供一些资产收入证明资料；可以找一个资质好的人来做担保；若是夫妻共同贷款，可以换征信好的那一方做主贷人。
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  2021-10-09 11:53 赵顺财 客户经理

  呆账比一般的逾期产生的影响要严重的多，如果不解决，基本上你以后别想跟银行产生什么金融往来了，因为它会一直保留在你个人征信报告中，只要你不还钱呆账就会一直显示。
  呆账已经产生，我们就要想办法去解决这个问题，对于信用卡欠款产生的呆账，肯定是要及时还清所有欠款了，需要注意的是欠多少钱还多少钱，要做到一分不多一分不少，正正好好，还清了欠款之后，一定要积极联系银行做信用卡销户处理！这个很重要，因为不销户，呆账会一直跟着你，所以还清钱请销户！
  另外，如果遇到了有的银行特别严格，在我们还清了钱并且销户后还不给我们清理呆账记录的话，建议大家走个人征信异议处理程序，跟银行做最后的交涉。
  如果你是因为溢价款所导致的呆账，那么就比较简单了，把多出的钱取出来之后再进行销户；如果你是因为“卡的年费”造成的呆账，那么就把年费还清再销户，通常来说这两种情况，银行都会积极处理的。
  呆账比我们想象中后果要严重的多，但唯一值得我们欣慰的是呆账欠款不追加利息罚息，也就是说你欠多少钱还多少钱就行，不会再产生新的利息和罚息。
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  2021-10-09 11:47 黄皖疆 客户经理

  如果你的信用卡有逾期，已经还清的话，是可以贷款买房子的，只是你的贷款额可能会被压缩