其他回答(共7条)

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  2021-10-09 12:04 龚小艳 客户经理

  没事的，不用担心的，因为你己经开始还贷款好几个月了。所以首付收据有没有也不重要了，只要保重按月还贷款就没问题了，因为己经形成事实上跟银行成立了还贷的过程。这一点不用担心的。房产证也肯定办下来了，现在这个房产证是抵押在银行的。每个地方政策是不一样的，有的地方是在你还完所有贷款时房产证会给你，有些地方是在你还贷一年或两年以后把房证给你，但是房证上会有抵押的证明，当你还完所有贷款时在拿着房证去解压。你大可不必担心房证现在没下来，现在是在银行那里压着，如果房证没压在你那，银行也不敢放贷给你啊。
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  2021-10-09 12:01 辛培勇 客户经理

  不用急，一般没大事，除非对方恶意。如果你现在不需要用这张收据，你可以不提此事，继续下一步工作，比如履行下一步付款、收房等。这样，当下一步完成了，就证明你前一步是没问题的。最后所有款项付完了（包括银行贷款），开发商要给你正式的购房发票，这时那个收据就彻底没用了。
  如果，你现在非要这张收据有事要处理，那你可以去开发商的财务部，提供你的购房合同，然后跟他们说明情况，请他们帮你找出该合同对应的收据单子（对方财务部也要留的啊），然后给你复印一个就行了。这是给人家添麻烦的事，你一定要客气。
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  2021-10-09 11:55 龙子鹏 客户经理

  购房合同、首付收据找开发商，按揭合同找银行。看办什么业务，一般复印然后盖原始章。
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  2021-10-09 11:52 赵风茹 客户经理

  你看合同里面有没有规定首付比例。如果你确定有收据给你，那房开公司一定有留底的，可以叫他们查一下。
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  2021-10-09 11:49 米增奇 客户经理

  你有银行缴费收据也可以啊。如果什么都没有，合同一定要保管好，因为签合同前一定会付首付的，还有就是网签就是有记录，不怕哈。
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  2021-10-09 11:46 齐斯琴 客户经理

  您提到的首付款收据应该是购房发票吧，虽然购房发票也是证明您的房产的证件，但是既然缴纳了首付，签订了合同，那房子就属于您的了，即使没有这个收据也没有关系啊，银行的贷款也启动了吧，您现在是不是在还贷款？？如果是，那么这个收据没有关系了就，因为此时的房子已经属于您了。
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  2021-10-09 11:43 赵馥洁 客户经理

  贷款买了房子，但是首付的收据给弄丢了，该怎么办？

  购房预付金收据属于我们买房预付金的证据。也就是说，我们可以证明我们支付预付款的事实，但即使发票丢失，只要有其他证据就可以证明。例如，拖欠体记录、开发商发行的预付收据都可以起到证明作用，因此，即使及时丢失，也不必过于担心。

  当然，发票可以申报丢失补办。应根据开发人员的要求提供一定的资料。资料的形式内容因开发者的要求不同，需要去销售部具体询问。一般由开发者合作。买方带着本人的身份证原件和与开发人员签订的购房合同去了开发人员那里，开发人员手里拿着预付发票的底部，确认购买者的身份无误后，一般开发人员会让业主签署预付发票丢失声明，然后重新签发预付发票。如果丢失了定金发票，在交付住宅后可以得到总住宅贷款的购房收据，不会影响房产证的处理。

  如你所说，租房入住已经两年了，但正常情况下，你当初办理住房缴纳手续时，开发商将与买方办理发票交换手续，很快收回买方手里的定金收据，并向客户开具住房贷款全额购房收据，办理后期捐赠等手续。你已经开放两年了，开发商到现在还没给你收据吗？我建议你自己再找找。如果你收到了住房贷款的全额发票，那意味着定金收据已经还给开发者了。如果确定开发商发票还没有开，就意味着不能办理房产证，两年没有交房产证。这比定金收据丢失问题重要得多。反而没有提出担忧和疑问。所以，正如你所说，这是一种罕见的情况。票据丢失也是正常情况，有一些麻烦，但对根本实质没有影响。必须向开发者申请补充申请。一般来说，开发者会让自己写申请和书面承诺。这类似于失去自己后期负责任的内容。让更慎重的开发者再去报纸上公告。你可以和开发者沟通。一般来说，多跑几次就能解决问题。而且你只是定金收据，不是住房发票。开发商不需要税务局也不入户。只要自己的内部销售和财务部门之间手续完备就可以了。并不是那么困难。