其他回答(共7条)

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  2021-10-08 17:51 龚尚芝 客户经理

  你在哪个城市的，有4000多差不多可以买房了，不过一人供压力大点，银行流水就是你每月的进账
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  2021-10-08 17:48 桑风月 客户经理

  有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
  条件要求如下：
  1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
  总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
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  2021-10-08 17:45 黄盈椿 客户经理

  具体情况可以问问银行。毕竟银行专业。
  
  如果你目前想买房子，不急的话可以让单位给你办理公积金账户，缴6个月就可以申请公积金代款，哪怕自己缴单位和个人公积金，利息要少多了。商贷也可以转公积金贷款。
  
  如果只单纯贷30万估计不行。应该需要别的不动产来抵押。这是需要风险的。要考虑清楚。
  
  社保跟这个贷款没关系，倒是跟买房子可能有点关系。
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  2021-10-08 17:42 赵风萍 客户经理

  不是说打击你的话，一两万给首期都不够的。现在的政策是首套房30%的首期。你自己算算。15万一套房子要多少。还要交这样那样的税呢。再多存点钱吧。银行是不会全额贷款的。他不傻
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  2021-10-08 17:39 龚子飞 客户经理

  房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。
  所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。
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  2021-10-08 17:33 粱俊芳 客户经理

  房贷没有还清是还可以贷款的。

  在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。

  需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。

  拓展资料
  

  如果你想通过贷款买房，这些事可千万不能做。

  1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。
  

  2. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
  

  3. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
  

  4. 贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。
  

  5.睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
  

  6. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
  

  7. 为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
  

  8. 欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
  

  9. 水、电、燃气费不按时交款。
  

  10. 个人信用卡出现套现的行为。
  

  11. 助学贷款拖欠不还款。
  

  12. 手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。
  

  13. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
  

  可见上面这些事很多都是我们日常特别容易忽略的，一旦不小心产生了不良信用的记录，对于贷款买房来说，是一件特别麻烦的事。
  

  
  

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  2021-10-08 17:30 赵风蕊 客户经理

  第1个你要有工作能够开具收入证明的，第2个你的负债不能太多，负债多的话，银行是不会贷款的。