其他回答(共7条)

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  2021-10-08 16:34 齐敦禹 客户经理

  银行贷款。需要有自己的收入证明，不一定能贷出来。
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  2021-10-08 16:31 赵颖辉 客户经理

  这个只要符合贷款条件，在工行，农行，建行，等属于国家所属银行实名制都可以贷款的。
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  2021-10-08 16:28 米大丽 客户经理

  哪一家银行都可以，可以去银行的业务部门了解下，谁的贷款条件好。
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  2021-10-08 16:25 黄相森 客户经理

  想从银行贷款，一般来说， 房屋抵押贷款 ，公积金贷款都是比较不错的选择 。
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  2021-10-08 16:22 黄益溢 客户经理

  个人想从银行贷款500万，比较现实的方式就是进行房产抵押贷款，一般还是能贷到房屋评估价值的70%-80%，如果借款人的房屋评估值为1000万，那你基本上能贷到700万-800万之间。

  
  

  房屋抵押贷款是指借款人用自己或他人的住房作担保物品进行抵押，向银行及其他贷款机构申请的，用于合规合法用途的贷款。房屋抵押贷款因利息低、额度高、期限长、对借款人要求低等优势，成为很多人申请大额贷款的首选。

  
  

  想要办理房屋抵押贷款，需要满足以下几种条件：

  
  

  1、借款人具有完全民事行为能力，年龄与贷款期限之和不超过60周岁；有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；申请银行规定的其他条件。

  
  

  2、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄＋贷款期限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；银行规定的其他条件。

  
  

  房屋抵押贷款办理流程如下：

  
  

  1、选择合适贷款机构

  
  

  选择银行进行房屋抵押贷款利率较低，安全可靠，但银行审批速度和贷款要求相对比较严格。而民间贷款机构，审核要求较低，办理速度快，但利率相比银行较高。

  
  

  2、借款人提交贷款申请，递交申请材料

  
  

  根据所选定贷款机构的要求提交申请材料，一般需要提交借款人及配偶有效身份证件、户口簿等;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料，并填写贷款申请书。

  
  

  3、贷款机构审核

  
  

  贷款机构针对借款人提交的申请资料进行初步的审核，一般而言，只要借款人提交的资料是真实可靠，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。

  
  

  4、房产评估

  
  

  审核通过之后，贷款机构会安排专业的评估机构，对你的房产进行评估。评估机构一般会按照评估总值的千分之一到千分之五收取一定的评估费用。

  
  

  5、报批贷款，签订合同

  
  

  贷款机构会根据评估机构给出的评估报告结合借款人的资质，决定给予借款人多少额度的贷款。银行同意贷款后与借款人签订正式合同，并由公证人员进行公证。

  
  

  6、办理抵押登记

  
  

  签订完借款合同后，贷款机构会与借款人约定时间到房管局办理抵押手续，借款人需提前准备好相关资料。

  
  

  7、放款

  
  

  一切流程走完后，最后等放款机构放款就好了。

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  2021-10-08 16:16 黄盈椿 客户经理

  哪家银行都可以贷款，具体需要从自身出发考虑，因为每家银行针对的客群不同产品不同。一般银行贷款需要名下有房产，车，按揭房，保单，打卡工资，社保，公积金等，满足任一才可以办理。公务员事业单位公积金信贷，房产抵押业务受所有银行欢迎。
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  2021-10-08 16:13 齐景嘉 客户经理

  银行贷款利率是一样的,所以应该没有什么划算便宜的.
  你贷款的用途也很重要,不是做任何事情都可以贷款的,除非你个人信用状况非常好,申请个人信用贷款.但一般个人信用贷款的数额都不大,远没有30万那么多.
  买房当然可以贷了,利率也还是一样的,在金额上没有哪家行会便宜,因为如果你的条件可以在一家行申请到优惠利率,那么你在别的行也可以申请到.
  你给出具体贷款年限我给你算每月还款金额吧.