其他回答(共7条)

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  2021-10-08 12:28 符育明 客户经理

  给银行。

  分期买房，是指买房时，你同意向银行贷款，银行直接将钱款打入房地产开发商的监管账户里，来购买这套房产。

  同样的，你剩下的未缴清尾款就到了银行。由你来分期偿还银行贷款。

  至于是哪个银行，和每月月供多少，如何还款。就要按照当时签订的合同来履行。

  扩展资料：

  1、银行按揭贷款的正确名称是购房抵押贷款。

  2、是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。

  3、银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
  

  参考资料来源：百度百科：银行按揭贷款

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  2021-10-08 12:25 米大丽 客户经理

  你拿到全款，也就是过完户就行了
  三个月左右，他的贷款金额是银行给的，只要银行审核通过就可以了，然后银行打全部贷的钱，这个不是分期的
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  2021-10-08 12:22 龙子鹏 客户经理

  首先是中介的问题 这是他们保证能贷款的前提下你才买的房 但现在银行又不愿意 只能吧责任堆到中介身上 就说他们在不知道银行能不能贷款就答应你可以贷款 个人观点 希望能有用
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  2021-10-08 12:16 赵风蕊 客户经理

  一般都是这样的吧，都要等，很少有人一下全款买一套房子的，那么多钱怎么弄呢，所以大部分的人都是要贷款的，就是需要时间，但是你的房子必须要还完了贷款才能卖的
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  2021-10-08 12:13 黄益汉 客户经理

  分析如下：

  一、买房子，付了首付之后，剩下的钱办理银行按揭贷款的，该贷款部分的房款由银行直接打入房地产开发商的监管账户里。然后购房人按月的偿还银行的月供既可。

  二、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

  扩展资料：

  房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。

  参考资料：

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  2021-10-08 12:10 齐智娟 客户经理

  卖房流程，是先交定金，同时签订买卖合同，然后银行面签
  面签通过，交首付，和过户。
  过户完成后，就等银行放款
  放款后，就水电物业户口等等交割
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  2021-10-08 12:07 连东英 客户经理

  现在买房子大多数都是按揭的~很少人愿意全款付清~
  首先你要了解买方首付给你多少钱~剩余多少房款办理二手房按揭~
  你和买方直接去银行咨询~看看买方能不能贷剩余的房款给你~银行会给你个交代的~
  具体为：银行查验买方的信誉度及收入能力~如果没有问题~银行会当面告诉你~买方可以贷到剩余房款~那你就放心办二手房按揭好了。
  注：必须你和买方一起去银行。