其他回答(共7条)

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  2021-10-08 12:23 车广东 客户经理

  以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金： 

  1. 购买首套自住用住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出；

  2. 购买首套自住用住房，已全额付清购房房款，可以提取公积金剩余额度；

  3. 购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整，具体情况你可以到你本地的住房公积金管理中心问一下。

  住房公积金提取条件：

  住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。

  一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：

  1、购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

  2、房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

  二、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：

  1、借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

  2、房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

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  2021-10-08 12:20 龚崇权 客户经理

  如果办理公积金贷款之前，你没有取出过公积金的，可以在还贷一年后，办理公积金支取。首次办理提取金额是首付房款＋当年还贷总额的本息，其后，可以每年申请办理提取一次，每次提取的金额是当年还贷总额的本息，直到还清该套住房所有的贷款。最后一次的提取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理提取（即必须符合与上次提取公积金间隔满一年，满一年后的任何时间内都可以随时办理，提取金额不得超过上一次支取时间至供楼最后一期的还贷额。
  通常，公积金提取和贷款是不能同时进行的，如果选择了提取公积金，就不能使用公积金贷款；反之也是一样，如果使用了公积金贷款就不能提取公积金。但是还有一种情况是，您之前买首套房时提取了公积金，二套房是可以使用住房公积金的。
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  2021-10-08 12:17 齐敬磊 客户经理

  公积金还完房贷后是不能提取‍住房公积金的。

  一、、公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。不能因其他原因支取公积金（据说装修和大病也可以申请提取公积金，您要咨询当地公积金管理中心）。

  二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。

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  2021-10-08 12:14 辛培军 客户经理

  不可以，你可以还清前提取公积金支付贷款本息余额。
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  2021-10-08 12:11 连丽艳 客户经理

  用公积金贷款后还可以提取公积金，职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具提取申请书。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具提取申请书。
  根据《住房公积金管理条例》第四条，住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
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  2021-10-08 12:08 龚峰景 客户经理

  通常，公积金提取和贷款是不能同时进行的，如果选择了提取公积金，就不能使用公积金贷款。

  反之也是一样，如果使用了公积金贷款就不能提取公积金。

  但是还有一种情况是，您之前买首套房时提取了公积金，二套房是可以使用住房公积金的。

  如果办理公积金贷款之前，你没有取出过公积金的，可以在还贷一年后，办理公积金支取。

  首次办理提取金额是首付房款＋当年还贷总额的本息，其后，可以每年申请办理提取一次，每次提取的金额是当年还贷总额的本息，直到还清该套住房所有的贷款。

  最后一次的提取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理提取（即必须符合与上次提取公积金间隔满一年，满一年后的任何时间内都可以随时办理，提取金额不得超过上一次支取时间至供楼最后一期的还贷额。

  买房子没有使用公积金贷款，可以提取公积金吗？

  可以，公积金缴纳一年后就能提取，提取住房公积金指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金的行为。

  以下情况可以提取公积金：

  1.购买新建商品住房提取住房公积金。

  2.购买存量房(二手房)提取住房公积金。

  3.离休、退休的提取住房公积金。

  4.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提取住房公积金。

  5.外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍)。
  

  6.大病提取住房公积金提取住房公积金。

  7.死亡或宣告死亡提取住房公积金。

  8.偿还购房贷款本息的提取住房公积金。

  9.出境定居的提取住房公积金。
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  2021-10-08 12:05 车广侠 客户经理

  能不能取公积金，跟你还清贷款了没是没有直接影响的。而是你取的公积金总额有没达到你要还房贷的本息总和（就是第一次申请时批给你的可以取的金额），你每月缴存的公积金跟每月供楼款不一定等同的。比方说月供5000，供5年（共30万），但你月缴2000，那么你可以领取150个月的即是12年半的公积金，楼早供完了但还可以继续取。同样是供这套房，你月缴8000的话，那么你还没供完楼，取了3年多之后就不可以再取了。