其他回答(共7条)

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  2021-10-08 11:20 连丽萍 客户经理

  什么是固定资产贷款？固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。
  一、涉及范围
  企业固定资产投资活动包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。
  二、贷款特点
  固定资产贷款与一般短期贷款相比，有以下几个特点。
  1、贷款期限长
  固定资产再生产活动，较一般产品的生产活动，具有体形庞大、生产周期长的特点。因而，固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长。
  2、双重计划性
  固定资产贷款项目不仅必须是纳入国家固定资产投资计划，并具备建设条件的项目，而且必须受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束。
  3、管理连续性
  一般流动资金贷款的监督管理，只限于生产或流通过程，而固定资产贷款不仅建设过程要管理，而且项目竣工投产后仍需要管理，直到还清全部本息为止。
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  2021-10-08 11:17 连会有 客户经理

  固定资产贷款是银行以企业的固定资产购置、技术改造、技术引进和技术开发等的不同资金需要为对象而发放的贷款。
  银行发放固定资产贷款，是通过信用的形式来提供固定资产更新改造过程中的资金需求，充分发挥银行促进经济发展和高科技开发运用的杠杆作用，对推动国民经济发展和加速现代化建设具有重大的作用。
  简单点说，固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设。
  希望采纳
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  2021-10-08 11:14 齐春敏 客户经理

  内容来自用户:李荣艳

  所在单位：      职称：
  签字：
  年  月  日
  评估评级组员
  姓名：
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  年  月  日
  姓名：
  所在单位：       职称：
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  年  月  日
  评估评级报告审核人
  姓名：
  所在单位：       职称：
  签字：
  年  月  日
   
   
   
   
   
   
  目  录
   
  第一章结论
  第二章项目参与人分析
  第三章项目概况评估第四章产品及市场分析
  第五章投资估算与融资方案评估
  第六章财务效益评估
  第七章注：
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  2021-10-08 11:11 管爱娟 客户经理

  贷款人受理的固定资产贷款申请条件：

  1. 借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记；

  2. 借款人信用状况良好，无重大不良记录；

  3. 借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录；

  4. 国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求；

  5. 借款用途及还款来源明确、合法；

  6. 项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；

  7. 符合国家有关投资项目资本金制度的规定；

  8. 贷款人要求的其他条件。

  固定资产贷款准备资料：

  1. 借款申请书；

  2. 营业执照复印件，企业工商查询登记资料；

  3. 法人代码证书复印件；

  4. 法人身份证复印件；

  5. 贷款卡复印件；

  6. 前三年及近期(审计)的财务报表；

  7. 公司章程；

  8. 借款人的董事会(股东会)决议书；

  9. 税务登记证复印件；

  10. 项目可行性报告，项目建设批准文件；

  11. 企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；

  12. 保证人提供1-9项资料；

  13. 银行要求提供的其他材料。

  固定资产贷款流程：

  1. 贷款的受理；

  2. 尽 职 调 查；

  3. 贷款审查与审批；

  4. 签订抵押、借款合同；

  5. 实施账户监控；

  6. 审核提款条件；

  7. 贷款发放与支付；

  8. 贷后管理；

  9. 归还贷款；

  10. 退还抵押物他项权证。

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  2021-10-08 11:08 边博洋 客户经理

  内容来自用户:维维安

  中国农业银行固定资产贷款管理办法
  第一章　总则
  第一条　为规范中国农业银行（以下简称农业银行）固定资产贷款业务经营行为，促进固定
  资产贷款业务健康发展，根据国家有关法律法规和农业银行信贷管理制度，制定本办法。
  第二条　本办法所称固定资产贷款系指农业银行向企（事）业法人或国家规定可以作为借款
  人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本外币融资。
  第三条　固定资产贷款实行授权管理，审批权限按拟承贷的融资总额度确定。
  第四条　固定资产贷款纳入客户授信管理。
  第五条　固定资产贷款按照“谁调查、谁组织评估”、“先评估、后审批”的原则办理，办
  理流程执行《中国农业银行法人客户信贷业务基本规程》等相关规定。一般程序为：客户申请、受
  理、调查与评估、审查、审议与审批、（报备）、信用发放条件审核、签订合同、提供信用、贷款
  使用条件审核、资金支付、贷后管理（风险分类）、信用收回。
  第六条　概念释义。
  项目法人：指作为项目运作和融资主体的法人或其他组织。包括对拟建项目专门组建的项目
  法人，以及以既有法人或其他组织（以下简称既有法人）为依托的项目法人。
  项目总投资：指拟建项目所需的固定资产投资和铺底流动资金需要量之和，反映项目总资金（五）借款人及控股股东、主要股东无重大不良信用记录（虽然有过不良信用记录，但不良信资能力、还贷意愿、贷款偿还对借款人生产经营的影响等。对情况复
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  2021-10-08 11:02 连传杰 客户经理

  资产评估报告是企业进行固定资产抵押贷款 无形资产质押贷款的重要价值依据。必须所做的工作。 财产保险可根据保险公司的要求出具不同评估目的的报告。。
  更正：目前会计师事务不能出具评估报告 。
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  2021-10-08 10:59 赵骏凯 客户经理

  1、资产评估报告只是作为银行贷款依据的一种，银行不会只凭这个贷款的。还要实地考查。
  2、资产评估报告可以作为财产保险的依据