其他回答(共7条)

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  2021-10-08 07:47 车广侠 客户经理

  如果是武汉限购的话，需要按限购政策来执行。最好先去房地产交易市场问问，外地人购房政策，再去交首付，否则买不成的话，你的定金就归开发商了
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  2021-10-08 07:44 齐暑华 客户经理

  买房入户：现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。
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  2021-10-08 07:41 赵风莲 客户经理

  第一，没有然后政策支持全款购房就可以不限购。这是空穴来风的谣传。
  第二，根据武汉市房管局的内部会议情况，武汉市限购令已经部分松绑，具体情况如下:
  第一，武汉市远城区和四个新城区(功能新区:东湖高新、汉阳高新、东湖风景区和化工区)取消两年的社保证明限制。只需要提供一个月即可。
  第二，武汉中心城区140平方米以上的住房不限购。
  第三，本科及以上学历，在汉工作一年，可直接购房。
  第四，协调购房贷款首付比例和利率的问题。
  这个会议的精神暂时没有形成文件对外公开，应该属于内部暂定。
  补充回复你为什么不能落户的问题:落户单位集体户口，有两个必要条件，第一是符合武汉市的落户政策，第二是单位批准。
  所以，只有单位同意你落户，而你不符合落户政策的，绝对是无法办理的。落户的审批机关是公安机关，不是你的单位。
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  2021-10-08 07:38 龚子龙 客户经理

  是的，售楼的说的么得问题。
  外地户籍在武汉购房，必须有1年社保或者1年的纳税证明才能购房。
  他们只是通过“特殊渠道”给你弄到了证明而已。
  不过我质疑的是，为什么是补7000的税和3000的社保呢？
  只需要满足一个条件就可以了啊！这里面可能有猫腻。不过搞定社保，一般报价是1W。但是，绝对可以优惠点。
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  2021-10-08 07:35 连亚琴 客户经理

  异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
  异地买房需要手续如下：
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  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
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  2021-10-08 07:32 龚宇飞 客户经理

  是的。

  武汉市房管局官网对外公布，2011年11月15日起，外地购房者在汉购房，需提供购房之日前2年（含2年）连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明；不得补缴；对拥有2套及以上住房的武汉本地购房者，暂停在住宅限购区域买房。

  1、强化住房限购限贷措施

  住房限购限贷范围为江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、市东湖生态旅游风景区等区域。

  2、外地人买房需连续缴纳2年社保或个人所得税

  在限购政策方面，对不能提供自购房之日起前2年（含2年）连续在武汉缴纳社保或者个人所得税证明的非武汉户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房，同时，非武汉户籍居民家庭不得通过补缴个人社保及个人所得税购买住房；对在本市已拥有2套及以上住宅，在上述区域暂停向其出售住房。

  3、本市户籍购买非普通商品住房的最低首付款比例为70%

  武汉户籍居民家庭名下有一套住房，在上述区域购买普通商品住房，申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例为50%；购买非普通商品住房的，最低首付款比例为70%。在本市拥有2套及以上住房的，暂停在上述区域向其出售住房。

  扩展资料：
  

  武汉买房条件：

  一、限购区域

  江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

  东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）。

  江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）。

  黄陂区：盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）。

  二、限购政策及买房首付

  （一）本市户籍

  1、首套房

  在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

  2、二套房

  在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

  3、二套房及以上

  在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

  （二）非本市户籍

  1、买房条件

  提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

  2、首套房

  在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

  3、二套房

  在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2021-10-08 07:26 齐晓彤 客户经理

  不可以哦。
  在武汉买房的条件是武汉户口或者是武汉社保连续缴纳满2年，就拥有在武汉买房的条件。
  至于武汉社保连续缴纳满2年的意思是购买武汉职工社保连续2年。职工社保就是所说的五险，即养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险以及生育保险。
  所以您如果想要购买武汉社保，可以委托智点道公司为您代缴社保，或者是办理武汉落户。

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