其他回答(共7条)

• 

  2021-10-07 12:30 龚峻梅 客户经理

  要看在哪个银行贷款，在工商银行可以到65岁，资质优良，最长可以到70岁，也就是51岁+贷款期限14年=65岁，51岁+贷款期限19年=70岁，所以请咨询工商银行承办支行是否还有放款额度，及可否延长期限。
  其他银行是51岁+贷款期限9年=60岁
  
  所以建议用你自己来做按揭贷款，期限最长30年，如果你还款能力较低，可以把父母作为担保人，作为辅助补充还款来源。
  
  我是重庆地区贷款中介
• 

  2021-10-07 12:24 龙层花 客户经理

  建议会结合想贷款按揭的人现在55岁距离退休时年龄的时间，还要根据住房公积金贷款中心对准备贷款人收入、身体状况、负债等的综合评估再得出结论或结果。
• 

  2021-10-07 12:21 齐景国 客户经理

  58岁贷款买房，最长可以跟银行按揭7年。
  个人住房贷款申请条件：
  1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
  3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
  5、有经办理银行认可的有效担保；
  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
  7、该办理银行规定的其他条件。
• 

  2021-10-07 12:18 辛国栋 客户经理

  一般银行规定可以男性
  贷款
  是到65岁，女性是60岁。不过要是有
  资产
  的银行会重新审核还能多贷几年。
  商业贷款也是一样的。
  不同银行和公积金要求的不一样吧，有的是年龄+
  贷款期限
  不超过60、65、70，按最长70的来算，贷款期限也不能超出15年
• 

  2021-10-07 12:15 齐晓怡 客户经理

  你好：
  你爸还可以用公积金贷款的。你爸爸的贷款年限最多为3+5=8年。房产证既可以你和你爸的名字。但不能只落你的名字。
  但这样属于二套房，不太合算。而且以后要过户，贷款年限不长。
  因此我建议，如果想落你的名字，最好是你以你自己的名义买房，用商业贷款，然后再提取你爸爸的公积金还贷。
• 

  2021-10-07 12:12 黄生龙 客户经理

  工商银行规定的是借款人贷款年龄和贷款时间加起来不能超过75年，75-55=20，所以借款人还能贷20年。
  招商银行规定借款人的年龄与贷款时间之和不能超过70岁，所以借款人55岁时还能贷15年。
  另外，房贷最长能贷30年，具体能贷多久要看银行的规定。
• 

  2021-10-07 12:10 赖鹏博 客户经理

  北京公积金能贷到70岁 你父亲还能贷12年 不过房龄加上贷款年龄要小于等于47我爸60都贷到了，从退休工资里扣的。 如果你的父亲有住房公积金的话