其他回答(共7条)

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  2021-10-07 02:58 樊成钢 客户经理

  没有任何影响， 相反你有借贷记录。如果征信很好。更好的加快你的房贷审批。通过率高。
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  2021-10-07 02:55 龙宇飞 客户经理

  一般没有影响的。
  买房贷款审核主要审两个方面
  1、还款能力
  你的征信报告上会显示你现在有多少贷款，有多少信用卡要还款，然后看你提供的收入证明和银行流水
  一般要求你的收入是贷款月供金额的2-2.5倍
  如果目前你有较大的信用卡或贷款金额不是月供的，要一次性结清的，那也要证明你有能力归还这笔钱
  就是你这种情况，目前你信用卡要还8万，那你有能力还吗？你可以拿出你的银行存款、理财产品等等证明你是有能力还款的就行了
  如果是有能力还的，向银行说明一下你的还款能力也是可以的
  9万的欠款相对于几十万甚至几百万的房贷来说，也不多，只要有合理的解释，问题不大，有时看到你的收入不错，银行流水金额也较多，那银行甚至也不要你解释了
  2、信用状况
  就是看看你的征信报告上有没有逾期记录，有一两次，金额不大的逾期，关系不大
  但逾期较多的，可能你要提高首付或要提高利率，就是别人可以交3成首付的，你要交4成或5成，别人利率可以打9折的，你的可能要上浮10%
  逾期记录很多，金额较大的，别想了，直接拒绝贷款
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  2021-10-07 02:52 辛培剐 客户经理

  如果分期付款是按时还款的话，不会影响征信，并且分期付款也是银行同意的，并非恶意欠款
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  2021-10-07 02:49 齐晓怡 客户经理

  信用卡有没有逾期？如果没有逾期，一般影响不大。
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  2021-10-07 02:46 龚巧云 客户经理

  房贷不影响 因为有房！
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  2021-10-07 02:43 连亚玉 客户经理

  信用卡有4万分期不会影响房贷、征信会查出来的；只要没有逾期等不良记录可以成功申请房贷，银行房贷材料如下；
  1、一手房按揭贷款
  买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  　2、二手房按揭贷款
  买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
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  2021-10-07 02:40 辛培刚 客户经理

  四张信用卡欠款额度5万对办理房贷是否有影响，具体要看信用卡欠款是否形成逾期而定：
  1、如果信用卡欠款都是正常账单，以前还款都是按时还款，没有逾期记录，不会影响个人信用，所以不会影响到办理房贷；
  2、如果信用卡欠款是逾期欠款，不能正常按时偿还，已经被银行记录为不良信用，这种情况就会影响到办理房贷，一般情况房贷是无法办理的。