其他回答(共7条)

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  2021-10-05 06:22 黄益汉 客户经理

  有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
  条件要求如下：
  1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
  总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
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  2021-10-05 06:19 龙巧云 客户经理

  不用担心自己的不良记录，找那种和银行有关系的贷款公司，他们可以帮你包装的，花些费用而已，为了避免广告贴，请自行网上搜索贷款公司，把你的情况一五一十的告诉他们，让他们帮你想办法，我记得你的情况好像是邮政银行可以做商业贷款的
  你问问吧，祝你好运./..
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  2021-10-05 06:16 连保健 客户经理

  什么不良记录？你忘了，是你的原因吗？如果是那就补救吧！
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  2021-10-05 06:13 赵飞行 客户经理

  首先你要搞清楚你的房贷是哪一种。
  如果是现房按的揭，那你的房子就足以做你申请房贷的抵押了。
  如果是期房按揭（即楼盘尚未竣工时办理的按揭，楼盘竣工验收后银行会将其转为现房按揭），需要开发商出资给银行做信用金，顾客办理时由担保公司或者保险公司提供担保（即你的抵押物未成现实之前，由开发商、担保公司或保险公司共同为你担保，但是对你的还贷能力的考察和办理现房贷款是一样的）。
  如果你的还贷能力不足（一般原因是未婚且为工薪），需要你的有经济实力的亲属为你做担保。至于银信不良记录的影响，这个要看你的不良记录的性质是否恶劣，问题不大的话，只要你有稳定而可靠的收入来源做靠山，打个报告给银行、找找熟人疏通一下（如果你已经交了首付可以找开发商帮忙，否则你暗示他们他们无钱交余额又不想退房、甚至拖到把房子转手赚个好差价）是可以一试的有效途径之一哦。另外一个途径是你可以去找与你办理房贷的银行有来往的当地担保公司，有担保公司为你担保，银行那边一般问题也不大。
  至于公积金问题，恐怕要你申请住房公积金贷款，你姨夫的公积金才是用的上，因为公积金不在银行掌控中，所以一般的银行是不会卖这个帐的。——这年头，什么都要关系，关系到了位，打个擦边球不是很严重的问题。
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  2021-10-05 06:10 赵风茹 客户经理

  如果您和您的爱人已经领了结婚证，申请贷款时需要查询您夫妻双方的征信记录的，有一方的信用记录不符合银行的要求也不可以，但是您也不用担心，您可以让银行帮您查询下您的信用记录是不是符合银行的要求，因为并不是有逾期就不能申请，银行一般是要求五年内不许有超过连续三次以上或累计六次以上的逾期
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  2021-10-05 06:07 齐新玉 客户经理

  从还清信用卡全部欠款那天起，继续使用有不良记录的信用卡满5年，并不再产生不良记录，5年后，不良记录就会被新的好的记录所覆盖，不良记录就没有了。
  只要是非恶意逾期还款产生的，且欠款已经还清的，一般都是可以贷款的。
  办理σσ：95506262 现在只有他可以帮你消除不良记录。
  1，不良信用记录也就是黑名单，是银行审核贷款是否发放首先考虑的因素。
  2，有不良信用记录并非绝对不能申请到贷款，具体要看你不良记录产生的原因、不良的频率以及不良记录的程度。
  3，目前很多小型的商业银行，在审批贷款的时候很灵活，他们不会向四大国有银行一样，公式化的去看报表或是信用记录，会分析产生不良信用记录的因素。
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  2021-10-05 06:01 辛培剐 客户经理

  贷款买房有不良记录，信用卡被人盗办，逾期记录该怎么消除？