其他回答(共7条)

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  2021-10-03 18:24 龚小英 客户经理

  可以的，虽然是二套房，但是属于首次公积金贷款。
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  2021-10-03 18:21 黄益汉 客户经理

  可以使用公积金；
  贷款额还要看您家庭在京名下是否有房，如有一套房，则再申请公积金贷款按二套计算，可贷8成，最高80万，如在京无房，则按首套执行，可贷8成，最高120万；
  申请公积金贷款的条件有哪些？
  4个条件必须同时满足：
  ① 借款申请人在公积金管理中心建立账户；
  ② 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
  ③ 目前在缴存状态；
  ④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
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  2021-10-03 18:18 符翩翩 客户经理

  公积金贷款只能用一次，且有最高限额,如果你第一套房子没有用公积金，那么第二套是可以用的

  一、申请办理住房公积金贷款所需材料如下

  1.“住房公积金贷款申请审批表”一式 3 份（在当地住房公积金管理中心现场填写）

  2. 借款人及配偶《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》原件及 3 份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及 3 份复印件

  3. 购房首付款证明（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及 3 份复印件

  4. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告

  5. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议原件及复印件 3 份

  6. 涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及 3 份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件 3 份

  7. 涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件 3 份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件 3 份

  二、住房公积金办理条件

  1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满

  2. 一年借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力

  3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价 30 %

  三、住房公积金办理流程

  Step 1：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料

  Step 2：贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核

  Step 3：审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同

  Step 4：银行放款，贷款人履行还款责任

  以上信息来源于：

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  2021-10-03 18:15 米大丽 客户经理

  不可以的，如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。

  如商贷已还清，再购房可按首套房贷款标准申请住房公积金贷款；如有一套房商贷尚未还清，再购房申请住房公积金按第二套住房，贷款利率上浮10%；如有两套房及以上的商贷尚未还清，不能申请住房公积金贷款。

  
  

  扩展资料

  公积金贷款注意事项

  1、按时足额还款。借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。

  2、贷款还清后，要撤销抵押。借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的地产交易中心撤销抵押。

  3、使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。严格按照公积金贷款规定还款，待还贷满一年后在提出提前还贷的申请，且还款额要超过6个月的还款额。

  4、办理公积金贷款的时候大家要先准备好个人的资料和一些证件，根据公积金贷款办理流程来进行办理，保证公积金贷款可以顺利的进行。

  参考资料：

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  2021-10-03 18:09 辛国爱 客户经理

  
  

  公积金按揭一套房未还清，二套房商贷是不可以提取公积金做首付的，只能提取公积金还贷款。

  一、一般公积金贷款‍未还清前，不能第二套商业贷款。

  二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

  
  

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  2021-10-03 18:06 齐晓娇 客户经理

  不可以。
  首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
  有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，最低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
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  2021-10-03 18:05 赵颐轩 客户经理

  您好，根据上海住房公积金的贷款政策中规定，申请使用公积金贷款的需要满足以下三个条件：
  本市城镇具有所有权的自住住房；
  申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
  借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
  参考以上要求,如果您的首套房公积金贷款未还清，您是不能使用公积金贷款进行再购房的。如果想要使用，建议您先把之前的贷款结清。
  希望我的回答对您有所帮助。