其他回答(共7条)

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  2021-09-30 11:07 赵飞船 客户经理

  公积金贷款跟过户无关，贷款是公积金中心办理，过户要到朝阳建委去办理，流程如下：
  拿着购房合同以及身份证到公积金中心申请公积金贷款
  公积金中心审核，通知你可以办理过户
  你拿着购房合同，房本，卖方到朝阳建委办理过户手续
  这里一般要等20个工作日，等待你的新房本下来，然后你再去公积金中心办理贷款手续
  公积金中心用7天完成审批，放款
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  2021-09-30 11:04 黄生龙 客户经理

  一般需要一周左右。
  公积金贷款条件：
  1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
  2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
  3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
  4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
  公积金贷款办理流程：
  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  (七)公积金中心要求提供的其他资料。
  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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  2021-09-30 10:58 黄皖疆 客户经理

  　办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
  一、 ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。 ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。 ④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 ⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。 ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。 ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。 ⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
  二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
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  2021-09-30 10:55 龚崇松 客户经理

  上海公积金贷款放款要多久？

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  2021-09-30 10:52 樊扬诗 客户经理

  买二手房公积金贷款，一般卖家都不愿意，公积金贷款时间常，一般要两个月左右
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  2021-09-30 10:49 齐景宪 客户经理

  二手房公积金贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式) 1、购房资质审核 二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押； 2、网签及房产评估 二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果； 3、申请面签和初审 二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，若提供的材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日； 4、签订借款合同 公积金管理中心签借款合同1个工作日； 5、办理抵押 买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日； 6、等待放款 在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。 通过上述介绍二手房公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。
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  2021-09-30 10:46 龚宇飞 客户经理

  取
  北京 公积金