其他回答(共7条)

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  2021-09-27 13:46 赖鹏华 客户经理

  中价公司只能收取中介服务费，评估费是产权登记过户时，对于要确定纳税基数，由房产估价所对所过户的房产进行评估而收取的评估费，不能交给中介所，应该直接交给作房产估价的中介公司，以免中介所从中收取业务介绍费，其他的什么担保费、活动费等等全是不应该收取的费用，你可以向中介所要收费依据或国家有关部门制定的收费标准，如果中介拿不出来，你可以拒交，即便是有收费规定的，也是可以在一定范围内讨价还价的，在市场经济下，只要不是国家行政管理机关明文规定收取的行政管理费用，都是可以商议价格的
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  2021-09-27 13:43 龚巧丽 客户经理

  还是挺合理的，一般评估费是千分之五，你这才千分之三，还不错
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  2021-09-27 13:38 米国连 客户经理

  中介收不超房屋总价的3%为中介费，国家规定，部分城市为2%。
  担保费是必须收的，担保公司有收费明细，中介方还需收代办服务费，你这样费用还很合理。
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  2021-09-27 13:31 连伯才 客户经理

  中介费是根据总款有关系的所以说看你这个房子成交额是多少成交额的1%左右的中介费
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  2021-09-27 13:28 符育明 客户经理

  中介允许收取交易额的1%到2%的中介费
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  2021-09-27 13:25 赵颖辉 客户经理

  房子办证了吗？您属于首次购房吗？而且不知道你房屋具体面积，只能给你一套公式，你自己套着算吧，中介一般都是成交价格的1%。
  以办证时间为主
  不足五年：
  1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
  指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
  首次购房90平方米以下 1%；
  2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
  3、手续费：5元*房子建筑面积；
  4、登记费：85元（房产证和土地证工本费）
  5、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；5.8%
  8、个人所得税：1%.
  超过五年：
  1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
  指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
  首次购房90平方米以下 1%；
  2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
  3、手续费：5元*每平方米（建筑面积）
  5、登记费：85元（房产证和土地证工本费）
  7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.
  需要贷款的，还得有个贷款服务费。评估费用：一次性付款的话是：评估价*0.3%。如果贷款的话，评估费用：评估价*0.5%。
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  2021-09-27 13:22 辛国爱 客户经理

  中介向我要评估费（6000评估价*84.29面积）*0.003=1517元，担保费（35W贷款额)*0.015=5250元，杂费=800元-----------这些收费，好贵的，别让中介代办，收费翻倍的。
  中介就应该只有中介费