其他回答(共7条)

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  2021-08-29 18:07 齐明柱 客户经理

  房产抵押肯定是上征信的。基本上现在做房产抵押的都是银行这一块，而银行第一时间都是和正信连接的，如果你的贷款到期还不上你的房子就有可能会被拍卖掉
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  2021-08-29 18:01 连丽萍 客户经理

  通常在申请银行贷款时，不管是抵押贷款还是信用贷款，都会对借贷人的征信情况有一定的要求，如果借贷人征信不良的话，是很难获得银行贷款的哦。
  根据银行规定，如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况，那么借贷人就不能申请银行贷款了，由此可见，个人征信对银行来说是十分重要的。
  不过，由于是抵押贷款的原因，和信用贷款相比，银行对借贷人的要求也会相对宽松一点，如果借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得贷款的，但不同银行规定不同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
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  2021-08-29 17:58 连丽花 客户经理

  要看个人征信。如通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录。征信如果是黑名单，就做不了，而且夫妻双方相互影响。
  房产抵押贷款流程：
  1.借款人在银行开立活期存款帐户；
  2.准备贷款要求的资料；
  3.面签银行；
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  2021-08-29 17:55 齐新洲 客户经理

  房屋抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录，征信如果是黑名单，就做不了房屋抵押贷款，而且夫妻双方相互影响。

  一、房产抵押贷款流程，如下所示：

  1、借款人在银行开立活期存款帐户;

  2、准备贷款要求的资料;

  3、面签银行;

  4、银行报卷和审批;

  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;

  6、到建委做抵押登记;

  7、建委出它项权利证;

  8、视情况办理保险、公证等手续;

  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

  10、借款人按借款合同的规定还本付息。

  二、申请房贷款的时候需要一些相关资料证明，主要包括以下几部分：

  1、借款人的有效身份证、户口簿;

  2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

  4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

  5、房产的产权证;

  6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

  扩展资料

  房屋抵押贷款要求：

  一、房屋要求

  （一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

  （二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

  （三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

  二、贷款人要求

  在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

  1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

  2、没有违法行为和不良信用记录；

  3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

  4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

  5、银行规定的其他条件。

  参考资料来源：

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  2021-08-29 17:52 赖鹏华 客户经理

  因为当时你办理贷款时办的就是消费类贷款，消费贷款也需要用房产作抵押的。这个不会错，征信报告上的贷款信息是贷款银行把数据上传到人民银行的。
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  2021-08-29 17:49 梅金荣 客户经理

  征信报告上会显示的，只要是在正规银行办理
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  2021-08-29 17:46 黄盛昌 客户经理

  房产证是你老公的名字，抵押贷款的时候需要夫妻双方的个人证件才能办理抵押贷款，所以如果你们两个一起去办理抵押贷款，那就是需要你的征信报告，同时也会查你的征信报告，如果你的征信不好，银行一样不会批的，要么找专业的人帮你办理。