为什么贷款要收取保费
为什么贷款要收取保费
米增建
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2021-08-18 18:01
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2021-08-18 18:22最佳答案
需要，办理银行按揭贷款还要交纳其他费用：
保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。
保险费的印花税为保费的千分之一。
银行印花税为贷款总金额的万分之零点五。
办理按揭贷款应注意的事项 在办理住房按揭贷款过程中都会遇到的一些普遍问题，经询问银行有关专业人士，汇总如下，仅供参考。
1、借款申请人的基本要求：一般年龄限制在十八至六十周岁（男）或五十五周岁（女），具有完全民事行为能力的中国人（含港、澳人士）。外籍人士暂时不能办理按揭。
2、借款申请人办理银行按揭贷款须提交以下材料：
夫妻双方身份证、户口本（原件及复印件）；
夫妻双方的收入证明（原件），需向银行索要，按银行要求的制式文本填写，金额需大写；
结婚证（原件和复印件），如结婚证丢失，需要到原开证民政机关补办；
如借款人为非本地户口则需要提供暂住证且首付款增加10%（即首付款最低30%）。
3、住宅贷款金额最高可达房价的80%，贷款期限最长不超过30年（贷款期限与借款人年龄之和不得超过借款人退休年龄，即男60周岁，女55周岁。）
4、还款方式有两种：等额本金还款法和等额本息还款法
等额本金还款法就是还款金额逐期递减，等额本息还款法就是每月还款金额相等。前者在开始阶段还款压力大，适用于家中有一定的周转资金，可以在前期多还款以后占用资金少的情况。后者压力均摊，适用于收入稳定的公务员或事业单位职工。
5、如果借款人想把未成年孩子的名字写在共有权证上的话，就让孩子在购房合同上签字就行了，和按揭银行的手续没关系。但未成年孩子不能单独以自己的名义办理借款。
6、另外办理银行按揭贷款还要交纳其他费用：
保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。
保险费的印花税为保费的千分之一。
银行印花税为贷款总金额的万分之零点五。
7、如果借款人想提前还款，可以不限额度部分或全部提前办理还款，但须正常还款一年以后，到银行填写申请表就行了，提前还款不收任何费用，在石家庄各行目前还没有收取违约金。
8、借款人提交材料全后交银行人员初审完后接券，回去后客户经理负责调查，调查完后给信审部门审查，审查过程中根据借款人的不同情况，可能还需要借款人提高首付款，提供借款人夫妻双方其中一方名字的房产证、行车本、定期存单或至少一年以后到期的国债等资信证明。
保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。
保险费的印花税为保费的千分之一。
银行印花税为贷款总金额的万分之零点五。
办理按揭贷款应注意的事项 在办理住房按揭贷款过程中都会遇到的一些普遍问题，经询问银行有关专业人士，汇总如下，仅供参考。
1、借款申请人的基本要求：一般年龄限制在十八至六十周岁（男）或五十五周岁（女），具有完全民事行为能力的中国人（含港、澳人士）。外籍人士暂时不能办理按揭。
2、借款申请人办理银行按揭贷款须提交以下材料：
夫妻双方身份证、户口本（原件及复印件）；
夫妻双方的收入证明（原件），需向银行索要，按银行要求的制式文本填写，金额需大写；
结婚证（原件和复印件），如结婚证丢失，需要到原开证民政机关补办；
如借款人为非本地户口则需要提供暂住证且首付款增加10%（即首付款最低30%）。
3、住宅贷款金额最高可达房价的80%，贷款期限最长不超过30年（贷款期限与借款人年龄之和不得超过借款人退休年龄，即男60周岁，女55周岁。）
4、还款方式有两种：等额本金还款法和等额本息还款法
等额本金还款法就是还款金额逐期递减，等额本息还款法就是每月还款金额相等。前者在开始阶段还款压力大，适用于家中有一定的周转资金，可以在前期多还款以后占用资金少的情况。后者压力均摊，适用于收入稳定的公务员或事业单位职工。
5、如果借款人想把未成年孩子的名字写在共有权证上的话，就让孩子在购房合同上签字就行了，和按揭银行的手续没关系。但未成年孩子不能单独以自己的名义办理借款。
6、另外办理银行按揭贷款还要交纳其他费用：
保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。
保险费的印花税为保费的千分之一。
银行印花税为贷款总金额的万分之零点五。
7、如果借款人想提前还款，可以不限额度部分或全部提前办理还款，但须正常还款一年以后，到银行填写申请表就行了，提前还款不收任何费用，在石家庄各行目前还没有收取违约金。
8、借款人提交材料全后交银行人员初审完后接券，回去后客户经理负责调查，调查完后给信审部门审查，审查过程中根据借款人的不同情况，可能还需要借款人提高首付款，提供借款人夫妻双方其中一方名字的房产证、行车本、定期存单或至少一年以后到期的国债等资信证明。
其他回答(共7条)
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2021-08-18 18:25 童裕孙 客户经理
平安银行的贷款除了贷款正常产生的利息外，是不收取其他手续费的，也无需预存资金，建议通过官方渠道申请。
如有资金需求，您也可以通过我行官方渠道办理。平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-12-29，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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2021-08-18 18:19 齐显影 客户经理
你肯定是被骗啦，贷款之前先缴费其实是一种不合理的借贷方式，正规金融机构都是在发放贷款之后才会收取相应费用，所谓的信用保证金、贷款管理费、顾问费等全部都是不合法的。 -
2021-08-18 18:16 龚崇松 客户经理
是财产保险费吗？据我所知，地区不同银行不同，政策也不同呀。就比如我们这里，有的银行没有这个费用，有的银行有，还有的就是贷款得有担保公司担保，所以有个担保费。 -
2021-08-18 18:13 辛培乐 客户经理
因为在申请贷款过程中产生的手续费是要个人支付的。 -
2021-08-18 18:10 黄相柏 客户经理
可以试下通过招行申请贷款，无前期，若您已是招行用户，并且下载了招商银行手机银行APP，您可以尝试通过登录手机银行，我的-全部-贷款-我要借钱试下；或者是通过信用卡办理借款；登陆掌上生活，点击下方“卡.金融”-“我要借钱”具体以审核结果为准。非招行卡（无招行地区）可以尝试申请“E号贷”，需要下载招商银行掌上生活APP操作，线上审核，最快5分钟放款；或者申请“E闪贷”（无招行卡，但当地有招行），E闪贷需要工作人员上门收取资料，申请较慢。 -
2021-08-18 18:07 黄盛林 客户经理
贷款前期的费用其实就是指的贷款第一次支付前向借款人所收取的费用，这个费用其中包括了以下的三个内容，第一个是牵头费，就是由借款人支付给牵头银行安排银团贷款的费用，那么第二个费用叫做报销管理费，其实就是支付给管理人的费用，根据承包责任这个数量来进行支付，最后一个叫做参与费，就是支付给参与银行的费用。
申请贷款的过程当中，申请人除了需要提交个人资料之外，也必须支付因为贷款所产生的手续费，可是有些贷款机构是要求申请人提前交纳各种费用的，这个时候很多人就比较怀疑是不是真实了，但是要说到办理贷款的时候要交前期费用是真的吗?
首先我们要了解的一点就是贷款的过程当中，的确是会产生一系列费用的，主要就是贷款利息费用以及手续费，其中利息费用是取决于贷款机构的贷款利率，如果利率越高的话，那么贷款的利息费用就会更多，但是贷款利息费用是在还款期间需要交纳的。对于手续费的话，不同的贷款性质所要交纳的手续费也并不是相同的，比如说担保费，抵押登记费，还有抵押评估费，这些费用都是下款成功之后也就是合同生效才需要交纳，并不存在提前就需要交纳的说法。
要说到有提前收取相关费用的，大部分都是属于诈骗的行为，对于正规的机构来讲，费用的收取一般都是下款成功之后，而且大部分都是在贷款里面扣出的，并不会向申请人索要费用，更不会有承诺缴费就可以能够贷款成功的行为。 -
2021-08-18 18:04 梅金莉 客户经理
首先购买人寿保险的作用不用解释了，保险合同、条款、责任已明确。 你主要问的是公司去银行贷款，为什么还要交人寿保险，这是怎么一回事，我一说你就明白，这是银行开展中间业务的一种，借款人入保险，银行可获得中间业务费收入，因为他们都有考核任务，完不成是要影响绩效工资的，涉及每个人的个人利益，这是主要的。其次，借款人入保险分散贷款风险。
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