其他回答(共7条)

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  2021-07-05 05:13 童裕孙 客户经理

  只要有建筑许可证、土地审批手续，房子拆迁能得到赔偿。建房其实有很多手续要办的，尽量多拿其他手续来证明吧。
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  2021-07-05 05:10 齐新玉 客户经理

  没有房产证的房子，遇到拆迁，能得到赔偿吗？看看专家怎么说

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  2021-07-05 05:07 龚小芹 客户经理

  没有房产证的房子，遇到拆迁，能得到赔偿吗？看看专家怎么说

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  2021-07-05 05:04 黄益江 客户经理

  没有房产证，但有建房许可证还是可以在拆迁时获得赔偿的。
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  2021-07-05 05:01 齐晗希 客户经理

  1. 如果没有房产证，但是你的房子是在08年之前就建造好了的，那么你的房子在拆迁的时候是可以拿到赔偿的，因为国家在08年的时候才最终将政策确定下来，所以在08年以前的房屋是不受该限制的。2. 二手房。还有一种比较特殊的情况就是买了这房子还没有多久，还在交易中就面临拆迁这个问题的话，那么在这种情况之下，也是能获得补偿款的。因为这种房子的房产证虽然没有拿到手里，但只要房屋的产权已经归为你的名下，你就可以得到全额的政府赔偿。3. 祖宅。一般像这样的房子的房子都是由祖上传下来的，建造时间已经非常久远了，肯定也是没有房产证的。那么像这样的情况其实也是能够得到补偿的，不用太过担心。4. 违章建筑。对于违章建筑，国家一般会给到一个拆迁期限，并明确表示如果在拆迁时超出拆迁时限的是没有任何补偿的，而对于没有超出拆迁期限的违章房屋，会在拆迁时根据建筑使用年限转化为对等价格进行补偿。
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  2021-07-05 04:58 龚安静 客户经理

  没有房产证的房子拆迁是否可以获得补偿要看是否有证据证明该房屋是合法拥有的，如果能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，可以依法补偿。
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  2021-07-05 04:55 辛培勇 客户经理

  导语：如果房子没有房产证，遇到拆迁，能获得相应的赔偿吗？

  现在城市里有很多地方都在大刀阔斧的改建拆迁，很多居民都因为城市重新建设和规划的关系，获得了一笔赔偿金，而这笔赔偿金往往要比房屋本身的价值还要高，但政府一般只会给这些拥有房屋产权的朋友。那么对于那些没有房屋产权证明的朋友，他们居住的房屋被拆迁之后，政府是否会给这些朋友赔偿呢？

  在拆迁房屋的时候，如果想要拿到政府的补偿款，就必须要证明你就是这栋房子的主人，到时候房产证就起到了重要的作用，一般来说如果有房产证的话，政府是不会扣你的拆迁款的。不然任何人都可以去拿这笔拆迁款，岂不是乱套了吗？而且很多人在城市里居住了几十年，可能他的房子一直都是租别人的房屋，而房主本身又因为长期在外地忙碌而不能回来，那么这些租房子的人如果可以轻易拿走这笔拆迁款，对于房屋主人来说就很不公平。那么有些朋友可能要问，假如是农村的房子该怎么办呢？因为农村的房子大多数都是代代相传，并没有严格的证明，而国家也了解到了这种情况，针对农村这一种情况，政府出台了对应的方针，替农村的朋友解决了这一问题，可以照常获得赔款。

  还有个关键点就在于，假如你拥有的是08年以前就盖好的房子，即使没有房产证明也能够直接获得赔偿。因为国家在08年的时候才最终将政策确定下来，所以在08年以前的房屋是不受该政策限制的。在08年之后建起来的房子被拆迁之后，大部分情况下是补偿别处的房屋而不是补偿钱款。当然赔偿范围内肯定都是合法合理规划后再进行建设的建筑。而农村的这些违规建设的房屋，政府是肯定不会理会的。

  还有一种比较特殊的情况就是我们购买的是二手房，很可能在交易的过程中，这种房子的房产证还没有拿到手里，但只要房屋的产权已经归为你的名下，你就可以得到全额的政府赔偿。

  因此现在有很多人买房子的目的就是等着拆迁拿到赔偿，也成为了很多人赚钱的一种手段，不过并不是买来的房子都会得到拆迁赔偿。