其他回答(共7条)

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  2021-06-29 17:25 赵风蕊 客户经理

  根据你的问题咨询买期房首套房利率及相关问题？
  多数银行以家庭为单位首房首贷是首付3成，贷款7成，利率上浮15%-30%不等，部分银行政策不一样，另外银行政策是变化的，请以最新的银行政策为准。
  5年期以上基准利率按照4.9%执行。如果遇到国家利率调整，已放款的用户在次年1月1日调整，未放款客户以新利率为准。
  贷款要满足家庭名下目前无两套及以上住房贷款在还且征信无逾期记录，需要提供能够覆盖您债务单位出具的收入证明，户口本，婚姻证明。还需要缴纳房产税，税率为0.5%，二手房按照核税价征收，一手按照成交价征收。
  欢迎追加提问。
  关于买卖二手房我主要负责江北鸿恩寺公园区域保利江上明珠小区，保利山庄，国兴北岸江山，招商江湾城，恒大御龙天峰等区域，如果老师你有买房卖房的需求都可以随时拨打我的电话咨询，欢迎你的来电，祝你早日买到温暖的家。
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  2021-06-29 17:22 黄盛权 客户经理

  “北京伟嘉安捷”解答：首套房贷利率都会有折扣的，北京各大银行利率折扣大约在88折-9折；二套房利率是执行上浮10%的。
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  2021-06-29 17:19 连保军 客户经理

  贷款利率折减15%，就是常说的85折
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  2021-06-29 17:16 连保军 客户经理

  这种情况不奇怪的！
  年底了，所有商业银行贷款指标均已完成，
  没有优惠是正常的，你如果拖得起，你可以在一月份再办理按揭就可以啦！
  一般年头利率下浮幅度较大，
  还有目前市场调控政策慢慢消化后，房地产市场有所回暖，银行在此时选择上浮利率没有办法！
  可以和开发商好好商议一下，一月份再去办理按揭估计折扣力度还会有！
  希望对你有所帮助！
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  2021-06-29 17:13 齐新洲 客户经理

  这是说，如果购买的住房是第一套时，银行给予贷款利率优惠15%。
  比方说，现时五年以上商业贷款基准利率是6.55%，银行就会减免15%的利率，也就是85折。
  即，实际贷款利率=6.55%*(1-15%)=5.5675%
  
  以上回答，希望对你有所帮助。
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  2021-06-29 17:10 龚子飞 客户经理

  如果购买的住房是第一套时，银行贷款利率优惠15%。
  五年以上商业贷款基准利率是6.55%，银行减免15%的利率，也就是85折。
  实际贷款利率=6.55%*(1-15%)=5.5675%
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  2021-06-29 17:07 齐晓娣 客户经理

  如果购买的住房是第一套时，银行给予贷 款利率 优惠15%。

  简介

  （1）首套房，是指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠和较低首付比率等优惠政策。2.暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。
  

  （2）房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有较低首付款比例调整为20%。

  （3）个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。

  （4）买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。

  （5）免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。

  （6）对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子较低首付款比例调整为不低于40%。

  （7）对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,较低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,较低首付为30%。