其他回答(共7条)

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  2021-06-29 08:57 连书纳 客户经理

  理论上不动产权证上只能有房地局的公章，即使是贷款买的房子，房子抵押给银行，还清贷款后有银行的解押证明就可以了，银行不可能在房产证上盖章，我觉得正常。
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  2021-06-29 08:54 连亚琴 客户经理

  我也遇到一样的情况，贷款还清后到不动产登记中心去办理解压手续，也没有盖章，但是，我当场就打了个产调，显示那个抵押没有了
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  2021-06-29 08:51 章要在 客户经理

  对啊~！你的贷款还清之后，你应该在银行拿到他项权利证然后去房产交易中心换回你的房产证。
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  2021-06-29 08:48 车广义 客户经理

  不需要增加任何印章或标注，房产证只要由房产部门核发后就是合法的唯一形式的正本，贷款并不会在房产证上做标示，只是把房产抵押，把房产证交由房产部门保管而已。
  房屋贷款一般是采用质押、担保或者抵押三种方式作为防止贷款风险的手段，其中质押和担保涉及不到房屋，不影响房产证的发放和使用。
  而抵押贷款会使用房产证，这种方式是通过现在房产局（现在与住建局合并，但大多仍在独立办公）办理抵押，把房产证放在房产局，并由房产局出具他项权证给银行。当还清贷款后，直接去银行拿他项权证，然后去房产局换房产证即可。
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  2021-06-29 08:45 宇文献花 客户经理

  购房贷款还清后手续办理流程如下:
  1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
  2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
  3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
  若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:
  1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；
  2.购房合同书(正本)；
  3.契证有复印件；
  4.购房发票及复印件；
  5.门牌证及复印件；
  6.结婚证及复印件或未婚证明。
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  2021-06-29 08:42 辛国清 客户经理

  应该是的，我也是今天去办理注销的，还清贷款后拿到他项权证到房产交易所做注销，他项权证留在哪儿，在房产证上盖了注销二子，加日期！
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  2021-06-29 08:39 辛国爱 客户经理

  他项权证是房产局给银行发的，你注销抵押需银行核实你是否还清贷款后持他项权证交回到房产局后办理解除抵押手续。房产局这样做是符合规定的。