其他回答(共7条)

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  2021-06-12 13:11 车庆云 客户经理

  1.你不能在一年之间提前还款的,一般的银行都是规定在一年之后才可以提前还款的.
  2.一年之内,你要按银行的规定的还款金额按时还款的.
  3.在一年之后,要计算你还有多少的贷款本金没有归还的,你提前还款6万之后还有多少的剩余的贷款本金的
  4.剩余的贷款本金,可以根据你自身的财务情况选择缩短贷款年限,还款金额不变,或者是还款年限不变,你的还款金额减少,或者是两着都改变的,你的贷款年限缩短,你的还款金额增加都是可以的
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  2021-06-12 13:08 齐晓天 客户经理

  等额本金或者等额本息，提前还款后的利率计算方法不会发生任何变化。

  等额本金提前还款，就是把当前的本金部分充还后降低。然后剩余的本金重新按照剩余时间，计算月还款额。

  下面就你的具体问题一一解答：

  1. 2008年到2015年，利率多次调整，你的还款额度也会多次调整。但利率打折一阵子不会变化。

  2. 如果你需要提前还款10万，可以打电话到银行预约。按照银行的确认的时间，把10万元存入到还款账号。然后银行会根据你新的本金余额计算下个月的月供（包括本金和利息）。

  3. 如果银行没有特别说明，利率仍然是7折优惠。

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  2021-06-12 13:05 赵风莉 客户经理

  我想应该是80万减掉提前还的10万再减掉已经还了的。还有的六十几万，按照14年的借贷，重新计算。
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  2021-06-12 13:02 齐景嘉 客户经理

  未说明利率，以年利率4.9%测算一下吧；假设是“等额本息”还款方式；

  一、计算 月还款额

  年利率=4.9%； 月利率=年利率/12=0.40833%

  公式： 月还款额=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】

  月还款额=360000*0.40833% /【1-(1+0.40833%)^-180】

  月还款额=2,828.14元

  二、还款一年后，计算一次性还款额

  公式：一次性还款额=｛贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-已还月数】/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)

  一次性还款额=｛360000-2828.14*【1-(1+0.40833%)^-12】/0.40833%｝*(1+0.40833%)^(12+1)=344,733.23元

  三、一年后还10万元，计算新的月还款额

  公式： 月还款额=(一次性还款额-实际还款额)* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】

  月还款额=244733.23*0.40833% /【1-(1+0.40833%)^-168】

  月还款额=2,015.95元

  四、计算节省的利息=(月还款额之差)*剩余期数-实际一次性还款

  =(2,828.14-2,015.95)*168-100000=36447.92元

  结论：以年利率4.9%，“等额本息”还款方式测算，能节省利息36447.92元。

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  2021-06-12 12:56 龙安顺 客户经理

  根据描述，应该当时是7折利率贷款的。现在每个月还款1000。提前还10万，按减少月供算，可省利息9.6万，如果按缩短年限算，可省利息12.4万。

  等额本金或者等额本息，提前还款后的利率计算方法不会发生任何变化。等额本金提前还款，就是把当前的本金部分充还后降低。然后剩余的本金重新按照剩余时间，计算月还款额。

  住房贷款提前部分还款后的计算方式：

  1、房贷提前部zhi分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。
  

  2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
  

  扩展资料：

  使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

  由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额=月还本金×月利率）。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元（以后每月递减2.04元）,比前者高出163.34元。

  参考资料来源：

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  2021-06-12 12:53 黄皖疆 客户经理

  提前还款10万后的利息计算是要看你当初去银行签字贷款时签的是怎么样的还款方式，一般是两种选择，你可以看贷款合同来确定：一是等额：意思是不管你本金还了多少，还了多少期，每月还款额是一成不变的，像你说的利息，还满二十年后，你还的利息估计是你本金的一倍还多。像这种贷款，你贷二十年，那么前十年基本都是在还利息，后十年才是在还本金，你去提前还款时是要事先和银行打电话预约的，那时你可以问一下那个银行的经理，如果你提前还掉一些，后期的每月还款额是不是还跟以前一样不变，就是说后期还款的利息会不会也减少，若不会减，你就没必要还了，立刻去筹备资金，在还贷款的初期能提前还的尽量提前全部还掉，有亲人可以借的都行，这样可以省掉好多的利息的；如果会减少，你就提前先还一部份先，少一点是一点。每个银行的情况都是不一样的。二是等本，就是你这笔贷款的本金分均20年共240个月，每月本金加利息一起还，本金越还越少，后期利息也会成递减形势越来越少，如果你要提前还款10万，那后期剩下的十来万本金的利息就更少了，可以缓一缓，不用损情面找人借了来还，不过你的这笔借款利息这么高，以上两种情况你应该尽量提前还的。
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  2021-06-12 12:50 车巧怡 客户经理

  公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
  一、贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。
  二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。