其他回答(共6条)

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  2021-05-24 05:24 黄相柏 客户经理

  到公积金公司打听,不想出门找电话114可以帮到你
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  2021-05-24 05:21 连丽芳 客户经理

  公积金贷款申请条件有：
  在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
  在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
  首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
  借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
  与售房处签署了购房契约或是合同；
  符合委托人和受托人规定的其他条件。
  住房公积金贷款流程:
  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
  对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
  公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
  银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
  以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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  2021-05-24 05:18 龙层花 客户经理

  请问铁路公积金贷款的政策规定有哪些？

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  2021-05-24 05:18 车广东 客户经理

  一、公积金贷款买房所需条件：

  1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。

  2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；

  3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；

  4、借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力；

  5、贷款人规定的其他条件。

  二、公积金贷款买房所需资料及申请流程：

  1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　

  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

  (七)公积金中心要求提供的其他资料。

  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

  3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

  
  

  
  

  三、贷款额度

  
  

  大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

  其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

  申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

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  2021-05-24 05:15 齐景宪 客户经理

  你好
  铁路员工
  只要交纳了铁路住房公积金并且达到了当地公积金贷款要求
  就可以使用铁路公积金申请贷款
  没有问题
  希望对你有帮助!
  回答来自:百度房产交流团
  百度房产交流俱乐部
  敬请关注!
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  2021-05-24 05:15 龚巧丽 客户经理

  你好，我是住房公积金系统的。
  现在各地的住房公积金都实行属地话管理，国家有个统一的住房公积金管理条例，但每个省市及地区各不相同。
  例外的是，铁路公积金管理中心是属于国家铁道部统一管理的，每个省市的铁路公积金管理中心市相对独立与其他公积金管理中心，铁路系统的公积金是统一的。但是可以肯定的是，只要你所属的铁路局或者是部门单位按时、足额给你缴存住房公积金12个月以上都是可以申请住房公积金贷款的，申请的贷款其用途只能用作住房。贷款额度每个铁路局下属的公积金中心有所不同。具体可以去咨询下你所在的铁路局公积金管理中心。希望我的回答能给你帮助。