房子贷款可以过户给别人吗

龚安静 来自：移动端 2021-04-19 16:24

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2021-04-19 16:33最佳答案

正在按揭的房子想转让主要有三种方式：

第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。

第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。

第三、买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一

2021-04-19 16:33 黄白燕客户经理

有贷款的房子不能过户，房管部门不受理还在贷款抵押中的房子产权过户，等还清贷款注销抵押后再过户吧~
2021-04-19 16:33 黎皇兴客户经理

如果房子有抵押的话，是无法办理过户手续的。可以在贷款还清以后，带上相关的资料到房管局办理解押和过户手续。
2021-04-19 16:30 赵颖辉客户经理

如果贷款还完的话，是可以过户给别人的，房产证上有你的名才能过户。
2021-04-19 16:30 齐晓强客户经理

房子有贷款是不能过户的，房子是抵押状态，可以还完贷款解除抵押，过户后再办理贷款。
2021-04-19 16:30 辛培兵客户经理

房子有贷款没有还完是不可以过户的。你可以通过全款卖给他人。你把全款还完了，拿到房本就可以过户的。
2021-04-19 16:27 黄盛毅客户经理

房子被抵押贷款了，最好先不要过户给别人，不然有很多麻烦的，可以先做一个现金赎楼，可以通过三九金服办理，在过户给别人，这样对两边都有好处。
2021-04-19 16:27 辛国爱客户经理

你父母将房子是父母过户给你的。离婚协议书上也写了这房子是属于你的。这房子是属于你个人的。贷款还完后，你可以将房子过户给别人的。需到房产交易中心去办理。