其他回答(共7条)

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  2021-04-14 07:23 梅金莉 客户经理

  房贷30年，按照5.28%的贷款率计算，30年总的利息要99.4万元左右，每月要还5540元，如果是存银行，以国有银行为例，存款利率取相对保守的4.0%来计算，100万存30年总利息为120万左右。
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  2021-04-14 07:20 赵飞船 客户经理

  1、有些银行最长是可以贷到40年的，如中信银行，大多数银行最长只能贷到30年。
  2、5年期以上房贷基准利率都一样，现行利率为5.4%
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  2021-04-14 07:17 齐晓娣 客户经理

  贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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  2021-04-14 07:14 齐晓彦 客户经理

  在生活中可以说离不开银行，在很多方面跟钱是相关的。有钱的时候，可以把钱存在银行里面，能有额外的利息。而没钱买房的时候，可以向银行贷款，这个时候就要支付银行的利息。现在是有很多人贷款买房的，尤其是很多年轻人。

  现在在城市里，一套房子几百万是很正常的。不能一次性付清的情况下，只能贷款买房。贷款买房和存款买房的利率，都不是固定的。同样是100万，房贷30年和存银行30年，利息分别是多少？我们可以根据2019年的数据，一起来看下。

  在2019年商业银行的利率是4.69%，但大部分人是享受不到这个利率的，通常要上调10%到30%左右。如果是30%的话，贷款利率是6.37%。对于贷款买房的还款也有两种方式，要是等额本息，30年的利息是达到了124.47万，平均每个月还款6235元。要是等额本金的话，利息就会比较低。房贷30年的利息是95.8万元，而且会越来越轻松。

  要是上调20%，那么贷款利率是5.88%。同样可以算出，不同还款方式的利息。等额本息房贷30年的利息是113万，每个月要还将近6000元。而等额本金30年的利息，则是88.5万。最后是最好的情况，只上调了10%，贷款利率是5.39%。可以来看下，要是等额本息。房贷30年的利息是107.9万，平均每个月要还5609元，要是等额本金，30年的利息一共是81万。可以看到，按照最少的来算。房贷30年的利息，都要81万。

  要是100万存银行30年，可以享受到大额存单的利率。在利率上可以达到3.98%，每3年存一次。金额就会越来越高，利息是可以达到2089241元。要是存在一些地方性的商业银行，利率是更高的。按照三年期利率5.45%来计算，存银行的利息，可以达到300多万。在还没计算的时候，可能很多人会认为应该房贷的利息比银行的利息高。但是计算出来，却是存银行的利息，要比还房贷的利息高得多。

  这是因为还房贷的时候，每个月还完钱以后。贷款的钱都会减少，所产生的利息同样也会减少。而存款的话，是本金加利息，每年都会增长。可以有复利的效果，算出来的利息是很高的。才会出现，存银行30年的利息，比房贷30年的利息高的情况。但具体的利息都是不固定的，要按照实时的利率来计算。不管是房贷利率，还是存款利率，都有可能做出调整。

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  2021-04-14 07:08 龚崇栋 客户经理

  房贷的利率可能比较高一些，大概在5.79%左右，存款的利率就在4.4%左右，所以房贷30年利率是57万左右，存款大概是44万左右。
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  2021-04-14 07:05 龙小语 客户经理

  贷款57万，利率5.635，贷20年，请问月供是多少
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  2021-04-14 07:02 梅金红 客户经理

  如果是在国有银行贷款，一般会上浮50%以下
  贷款年利率会在7.35%以下
  民间借贷的1分
  2
  一般是指月利率
  年利率是14.4%
  有时候，网贷的年利率会是50%、60%，或者更高
  综上
  一般情况下，国有银行的房贷年利率会比民间借贷的年利率
  低
  不论在哪儿贷款
  都要问清楚是月利率还是年利率
  具体的贷款年利率是多少
  总利息是多少