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  2021-03-25 10:11 桑风月 客户经理

  贷款本金:150000元
  贷款年限:5年(60个月)
  利率不变还清全部贷款时的几种情况:
  ☆按照商业贷款,等额本息计算
  年 利 率:6.9%(月利率5.75‰)
  每月月供:2963.11元
  总 利 息:27786.47元
  ☆按照商业贷款,等额本金计算
  年 利 率:6.9%(月利率5.75‰)
  首月月供:3362.5元
  逐月递减:14.38元
  末月月供:2514.38元
  总 利 息:26306.25元
  ☆按照公积金贷款,等额本息计算
  年 利 率:4.45%(月利率3.70833333333333‰)
  每月月供:2793.04元
  总 利 息:17582.63元
  ☆按照公积金贷款,等额本金计算
  年 利 率:4.45%(月利率3.70833333333333‰)
  首月月供:3056.25元
  逐月递减:14.38元
  末月月供:2509.27元
  总 利 息:16965.62元
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  2021-03-25 10:08 赵驻军 客户经理

  按贷款基准利率7.05%计算，15万元5年期月供2963.1元（等额本息还款法）；公积金贷款15万元5年期月供2823.45元。
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  2021-03-25 10:02 黄相柏 客户经理

  若您想试算一下“月供”信息以作参考，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
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  2021-03-25 09:59 黄益新 客户经理

  按贷款基准利率7.05%计算,15万元5年期月供2963.1元(等额本息还款法);公积金贷款15万元5年期月供2823.45元。

  利息计算公式：

  储蓄存款利率是由国家统一规定，中国人民银行挂牌公告。利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。如年息九厘写为 0.9%，即每百元存款定期一年利息9元，月息六厘写为6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫写为 1.5‱，即每万元存款每日利息1元5角，目前我国储蓄存款用月利率挂牌。为了计息方便，三种利率之间可以换算，其换算公式为:年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率。

  公式利息：

  • 利息（年）=本金×年利率（百分数）×存期

  • 利息=本金×利率×存期  

  利息产生的因素：
  

  1. 延迟消费：当放款人把金钱借出，就等于延迟了对消费品的消费。根据时间偏好原则，消费者会偏好现时的商品多于未来的商品，因此在自由市场会出现正利率。

  2. 预期的通胀：大部分经济会出现通货膨胀，代表一个数量的金钱，在未来可购买的商品会比现在较少。因此，借款人需向放款人补偿此段期间的损失。

  3. 代替性投资：放款人有选择把金钱放在其他投资上。由于机会成本，放款人把金钱借出，等于放弃了其他投资的可能回报。借款人需与其他投资竞争这笔资金。

  4. 投资风险：借款人随时有破产、潜逃或欠债不还的风险，放款人需收取额外的金钱，以保证 在出现这些情况下，仍可获得补偿。

  5. 流动性偏好：人会偏好其资金或资源可随时供立即交易，而不是需要时间或金钱才可取回。利率亦是对此的一种补偿。
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  2021-03-25 09:56 连亚玉 客户经理

  一、银行房屋按揭贷款本金15万，按照现行央行利率的基础利率计算(5年期商业贷款利率5.25%，公积金贷款利率3.0%)，贷款年限5年，
  1，贷款方式选择商业贷款：
  ①，等额本金
  首月还款金额3156.25元，每月以10.94元递减，总支付利息20015.63元，本息合计170015.63元。
  ②，等额本息
  每月还款2847.90元，总支付利息20873.85元，本息合计170873.85 元。
  2，贷款方式选择公积金贷款：
  ①，等额本金
  首期还款2875.0元，，每月以6.25元递减，总支付利息11437.50元，本息合计161437.50元。
  ②，等额本息
  每月还款2695.30元，总支付利息11718.22元，本息合计161718.22元。
  二、备注：
  1，银行贷款分很多种，而且各种贷款规定的贷款利率是不一样的，比如房贷、信贷、抵押贷等等（这里主要给你按照房贷进行说明）。
  2，各大银行会在中国人民银行给出的基准利率的基础上进行利率上浮，上浮标准原则上是在基准利率的1.1~1.5倍之间。
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  2021-03-25 09:53 连佩忠 客户经理

  建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。
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  2021-03-25 09:50 连书纳 客户经理

  不知道你的贷款类型是什么，我就给你按照现在银行的基准利率计算贷款15万，按揭五年，因为信用社办理的贷款基本都是等额本息还款方式，这里就给你计算等额本息的月供及利息如下：
  贷款总额 150000.00 元
  还款月数 60 月
  每月还款 2847.90 元
  总支付利息 20873.85 元
  本息合计 170873.85 元