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  2021-03-21 12:28 连书耀 客户经理

  工程质量保证保险保什么？重点条款详细解读-工保网

  工程质量保证保险，是保险公司向工程项目发包人提供的保证工程项目施工承包人在缺陷责任期内履行工程质量缺陷修复义务的保险。
  

  作为工程质量保证金的替代形式，工程质量保证保险以承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷履行维修义务为保险标的，因此也叫做保修保证保险：工程在缺陷责任期内，若发现工程质量与法律法规、标准规范或合同规定不符，而承包方由于自身原因不履行施工质量缺陷修复义务时，则由保险公司负责进行赔偿或维修以承担代偿责任。当然，保险公司赔偿或维修后，可依据质量责任依法向承包商进行追偿。

  近年来，这一险种逐渐获得了监管和政策支持：2015年起，原保监会陆续批复了多家财险公司的工程质量保证保险条款及费率；同样也是2015年，云南省率先在云南建工集团有限公司及其下属15家子公司中开展了房屋建筑和市政基础设施项目的质量保证保险试点工作。
  

  梳理各方披露的质量保证保险条款，我们可以得到对于该险种更为全面的理解。
  

  保险主体

  根据保险条款，真实、合法、有效的《建设工程施工合同》的承包人和发包人分别是工程质量保证保险的投保人和被保险人。
  

  强调《建设工程施工合同》的真实、合法、有效，即要求承包人具有与工程项目相应的施工承包资质，以及未发生工程违约转包、违法分包等情况。具体而言，这一前提对应着因基础合同失效而出现的免责情形↓↓↓

  保险期限
  

  工程质量保证保险的保险期限一般为工程发包人和承包人合同约定的工程缺陷责任期，或保险单载明的保险终期之日止（二者以先到者为准）。
  

  这里的关键概念是缺陷责任期。2017年7月1日起施行的《建筑工程质量保证金管理办法》明确：缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。因此在工程缺陷保证期开始之前的10个工作日内，投保人需完成投保申请。

  保险责任

  一旦工程项目通过竣工验收，则工程缺陷责任期开始，保险责任同时开始。直至缺陷责任期终止的保险期限内，当施工企业由于自身原因未履行施工质量缺陷修复义务时，给被保险人造成直接经济损失的，将触发保险理赔。保险人会依据保险合同的约定，向被保险人承担赔偿责任。
  

  这里的关键概念一是质量缺陷。根据《建筑工程质量保证金管理办法》，缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。如↓↓↓

  另一个关键概念是缺陷修复义务。根据《建筑工程质量保证金管理办法》，缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。也就是说，因工程质量有缺陷而产生的工程本身的损失，以及由此引发的被保险人收回、更换或修理的费用（↓↓↓），由工程质量保证保险承担。
  

  此外，保险情形之外的免责情形，以及经济损失之外的其他损失，皆不属于保险公司的赔偿范围↓↓↓
  

  而针对重复投保的情况，保险人也有权按比例承担保险责任↓↓↓
  

  保险金额
  

  根据《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见（征求意见稿）》，保险金额不得超过工程价款结算总额的 3%。具体而言，工程质量保证保险的保险金额将依据建设施工合同而定，再乘以差别化费率即为保费数额。
  

  差别化费率是工程保证保险的专有特征，体现了保险的市场调节功能。具体到质量保证保险中，保险公司将结合住房城乡建设、交通运输、水利等部门所公布的行业主体信用信息，以及投保人的财务状况、运营能力、项目经验等，对工程承包方实施差别化费率。

  保险理赔
  

  工程质量保证保险普遍实行绝对免赔：每次事故免赔额（率）由投保人与保险人协商确定，并在保险单中载明。这意味着，在保险人赔付之前，被保险人需自担一定的损失金额，保险人仅对超过绝对免赔额的部分给予赔偿。一旦保险损失达到绝对免赔额度，被保险人即可依据索赔程序进行理赔↓↓↓

  为保证理赔权益，被保险人还应注意控制事故责任↓↓↓
  

  另外，在投保工程质量保证保险这一主险后，承包方还可以根据需求投保相关附加险，如附加保温、防水工程保险，附加门、窗工程保险，附加电气管线、给排水管道、设备安装保险，附加供热与供冷系统工程保险，附加装修工程保险等——保险公司以及背后第三方风险管理机构的加入，也必将为建设工程撑起更有力的质量保护伞。
  

  ▎本文系工保网原创作品，作者龚保儿。部分内容综合自互联网，如涉及版权问题请及时联系处理。若需转载或引用请后台回复“转载”！

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  2021-03-21 12:25 龚宇飞 客户经理

  建筑工程一切险承包范围。

  一、建筑工程一切险含义

  建筑工程一切险承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、水坝、桥梁、港埠等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失。

  二、建筑工程一切险的承保范围

  1、建筑工程一切险适用范围

  建筑工程一切险适用于所有房屋工程和公共工程，尤其是：

  住宅、商业用房、医院、学校、剧院;

  工业厂房、电站;

  公路、铁路、飞机场;

  桥梁、船闸、大坝、隧道、排灌工程、水渠及港埠等。

  2、建筑工程一切险承保的内容

  工程本身工程本身是指由总承包商和分包商为履行合同而实施的全部工程。包括：预备工程，如上方、水准测量;临时工程，如引水、保护堤;全部存放于工地，为施工所必需的材料。

  施工用设施和设备施工用设施和设备包括活动房、存料库、配料棚、搅拌站、脚手架，水电供应及其他类似设施。

  施工机具施工机具包括大型陆上运输和施工机械、吊车及不能在公路上行驶的工地用车辆，不管这些机具属承包商所有还是其租赁物资。

  场地清理费这是指在发生灾害事故后场地上产生了大量的残砾，为清理工地现场而必须支付的一笔费用。

  第三者责任第三者责任系指在保险期内，对因工程意外事故造成的、依法应由被保险人负责的工地上及邻近地区的第三者人身伤亡、疾病或财产损失，以及被保险人因此而支付的诉讼费用和事先经保险公司书面同意支付的其他费用等赔偿责任。但是，被保险人的职工的人身伤亡和财产损失应予除外(属于意外伤害保险)。

  工地内现有的建筑物这是指不在承保的工程范围内的、所有人或承包人所有的工地内已有的建筑物或财产。

  由被保险人看管或监护的停放于工地的财产。

  三、建筑工程一切险承保危险与损害

  建筑工程一切险承保的危险与损害涉及面很广，几保险单中列举的除外情况之外的一切事故损失全在保险范围内，尤其是下述原因造成的损失：

  1、火灾、爆炸、雷击、飞机坠毁及灭火或其他救助所造成的损失;

  2、海啸、洪水、潮水、水灾、地震、暴雨、风暴、雪崩、地崩、山崩、冻灾、冰雹及其他自然灾害;

  3、一般性盗窃和抢劫;

  4、由于工人、技术人员缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为或无能力等导致的施工拙劣而造成的损失;

  四、其他意外事件。

  建筑材料在工地范围内的运输过程中遭受的损失和破坏，以及施工设备和机具在装卸时发生的损失等亦可纳人工程险的承保范围。

  这些就是建筑工程一切险的分析，大家要注意建筑工程一切险的生效时间，建筑工程一切险承包范围包含了许多的方面，主要是为了保障广大建筑工作者的人身利益。以后在从事建筑方面的工作时一定要看清公司是否为正规公司，否则没有建筑工程一切险的话，自己的人身安全也很难得到保证。

  
  

  1、物质损失方面下列各项不负责赔偿： 

  ①设计错误引起的损失和费用；

  ②自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气（气候或气温）变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用；

  ③因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置，修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；

  ④ 非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失；

  ⑤ 维修保养或正常检修的费用；

  ⑥档案、文件、帐簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；

  ⑦盘点时发现的短缺；

  ⑧领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失；

  ⑨除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失；

  除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，被保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。

  2、第三者责任险方面下面各项不负责赔偿:

  本保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用；

  由于震动及移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物的损失以由此造成的任何人身伤害和物质损失；

  1）工程所有人、承包人或其他关系方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人以及他们的家庭成员的人身伤亡或疾病；

  2）工程所有人、承包人或其他关系方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产发生的损失；

  3）领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故；

  4）被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项，但即使没有这种协议，被保险人仍应承担的责任不在此限。

  3、总除外责任：

  在本保险单项下，本公司对下列各项不负责赔偿:

  （一）(1)战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、谋反、政变引起的任何损失、费用和责任；

  (2)政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁或毁坏；

  (3)罢工、暴动、民众骚乱引起的任何损失、费用和责任；

  （二）被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起的任何损失、费用和责任；

  （三）核裂变、核聚变、核武器、核材料、核辐射及放射性污染引起的任何损失、费用和责任；

  （四）大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失、费用和责任；

  （五）工程部分停工或全部停工引起的任何损失、费用和责任；

  （六）罚金、延误、丧失合同及其他后果损失；

  （七）保险单明细表或有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额。

  除了上述内容不保外，其他都在保险范围。

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  2021-03-21 12:22 齐昆明 客户经理

  保险小编帮您解答，更多疑问可。

  您好！房屋建造过程中出现的各种风险，为了转嫁这种风险带来的经济损失，及时投保一份合适的家财险是必要的。

  
  什么叫房屋建筑保险？房屋建筑保险赔偿范围有哪些？房屋建筑保险也属于财产保险吗
  房屋建筑保险属于财力保险，主要是指在正常使用条件下，因房屋建筑工程内在缺陷引起建筑结构发生下列质量事故造成该房屋建筑物的损坏，经被保险人或投保人向保险人提出索赔，保险公司按照保险合同的约定负责赔偿修理、加固或重置的费用。具体的赔偿标准各款房屋建筑保险规定不同，建议您在投保前仔细阅读产品条款。
  从上文房屋建筑保险的赔偿范围中我们可以看出，房屋建筑保险对于个人家财保障作用不明显，如果您想要获得家财保障，建议您不妨选择家擦洗。至于如何投保，提醒您注意以下几点：
  1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系，如果家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。  
  2、并非所有的家庭财产都能投保家财险，无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保家财险。   
  3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。

  
  为爱家上一份合适的家财险，上提供有多款这样的家财险产品投保，欢迎您前来对比选购。
  

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  2021-03-21 12:19 黄登玲 客户经理

  房屋装修相对而言更加容易发生意外风险，为了进一步加强您房屋装修的安全保障，及时购买一份合适的房屋装修保险很有必要。 房屋装修保险的保障范围有多大
  房屋装修保险主要是对火灾、水灾、水管爆裂、爆炸、雷电、暴风雨等多种原因造成家庭固定装修的损失提供保障，如果在装修过程中发生伤亡事故、财产损失、水灾、火灾、质量事故等以及发生的相关费用由保险公司承担。在保修期间发生的工程质量损坏由装饰公司进行维修，但费用由保险公司担负。投保前您需要注意以下几点：
  1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。
  2、并非所有的家庭财产都能投保装修保险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保装修保险。
  3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保，最好的投保方法就是原值投保。 购买合适的房屋装修保险，您不仅要了解房屋装修保险的保障范围，还要选择一个专业的投保平台。慧择网是全国最大的保险电子商务平台，是您选择合适房屋装修保险的最佳渠道。
  小康之家家庭财产保险 B款
  华安“满堂福”家庭财产保险
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  2021-03-21 12:16 辛培军 客户经理

  保险小编帮您解答，更多疑问可。

  您好！房屋建筑保险是家财险的一种。房屋建造过程中出现的各种风险，为了转嫁这种风险带来的经济损失，及时投保一份合适的房屋建筑保险是必要的。

  房屋建筑保险是哪些情况下可以投保的
  您所指的房屋建筑保险，应是房屋建筑工程质量责任保险。正常情况下，房屋建筑工程质量责任保险的投保人，是获得国家或当地建设主管部门资质认可的建设单位，是不支持以个人名义单独投保的。

  房屋建筑保险的保障范围
  在保险期限内，在正常使用条件下，因房屋建筑工程内在缺陷引起建筑结构发生下列质量事故造成该房屋建筑物的损坏，经被保险人或投保人向保险人提出索赔，保险公司按照保险合同的约定负责赔偿修理、加固或重置的费用。房屋建筑工程质量责任保险是能够保障房屋因倒塌造成的损失的。

  房屋建筑保险对于个人家庭保障意义不大，如果您想要提高您爱家的保障，建议您最好投保家财险，兼顾室内室外的家财保障。
  

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  2021-03-21 12:13 龚安静 客户经理

  保险小编帮您解答，更多疑问可。

  您好！房屋建筑保险是家财险的一种。房屋建造过程中出现的各种风险，为了转嫁这种风险带来的经济损失，及时投保一份合适的房屋建筑保险是必要的。

  房屋建筑保险的定义是什么
  在正常使用条件下，因房屋建筑工程内在缺陷引起建筑结构发生下列质量事故造成该房屋建筑物的损坏，经被保险人或投保人向保险人提出索赔，保险公司按照保险合同的约定负责赔偿修理、加固或重置的费用。

  房屋建筑保险的赔偿范围包括哪些
  房屋建筑工程质量责任保险是能够保障房屋因倒塌造成的损失的，保险公司是应该根据保险合同规定，进行赔偿的。

  给爱房上一份房屋建筑保险，建议您可以根据自己房子的实际情况选择合适的保障内容。上也是提供有房屋建筑保险的，希望能给您提供更多的选择空间。

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  2021-03-21 12:07 连俊勤 客户经理

  保险小编帮您解答，更多疑问可。

  您好！关注家庭财产安全已经成为当下人们的共识。个人要想给商品住宅购买保险提供保障，可以购买家财险，提供室内室外的保障。

  什么叫做商品住宅保险
  商品住宅保险是家财险的一种，能够帮助屋主更好的应对房屋使用过程中发生的各种意外情况，如：自然灾害以及意外事故等造成的损失。所以商品住宅保险并不是仅仅对商品房进行承保的一种家财险，更是一种提高爱家财产保障的家财险产品。

  商品住宅保险承保范围有哪些
  （一）自然灾害：暴雨、洪水、泥石流、山体滑坡；台风、暴风、龙卷风；雷击、冰雹、雪灾、崖崩；自然灾害引起的地陷或下沉；
  （二）意外事故：火灾、爆炸；空中运行物体坠落；外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体倒塌等造成的房屋损失。

  
  商品住宅保险适合哪些人群投保
  商品住宅保险在投保对象上没有任何限制，只要您想要提高爱家的保障，并且与房屋有所有权关系，均可以投保。

  个人要想提高爱家的保障，不妨为爱家上一份合适的家财险，兼顾住宅与室内财产保障。是提供专业家财险的电子商务平台，欢迎您前来选购。