其他回答(共7条)

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  2021-02-23 16:05 齐昆明 客户经理

  提前还贷需要什么手续：
  
  一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：
  
  第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
  
  第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
  
  第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  
  第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
  
  第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
  
  提前还贷注意事项：
  
  提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。
  
  目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。
  
  各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，请预先咨询。
  
  要提醒借款人的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证（保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管）去保险公司办理有关退保手续。退保费为：（实缴保险费-借款额 按照实际贷款期购房者应支付的保险费） （1-5%）。
  五种提前还贷方式
  
  对打算提前还款的购房者，还要先了解五种提前还款方式：
  
  全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清；
  
  部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短；
  
  部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变；
  
  部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短；
  
  个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。
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  2021-02-23 15:59 车广义 客户经理

  你办理房贷时银行会让你办理一个借记卡,直接向那个卡里打钱就可以了
  银行会直接在里面扣,如果你有农行的帐户,也可以不办理的
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  2021-02-23 15:56 黎皇兴 客户经理

  你可以提前两次还贷，就是要多交2个月的利息钱。还清贷款你去签订合同的银行撤销抵押证就可以。
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  2021-02-23 15:53 齐景国 客户经理

  不知道您是正常每个月按月供来还款，还是要提前还款？
  如果是按月供还款，那你就每个月定时给农行给你提供的借记卡里存钱，农行会自动扣除。
  如果您是提前还款，那你就应该提前一个月预约农行，告诉他们你要提前还款，否则，农行会要求你支付违约金。
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  2021-02-23 15:50 齐智富 客户经理

  农行贷款流程：借款人申请贷款，提供相关资料；银行审批通过后，与借款人签订借款合同；办理保险、担保手续；银行发放贷款；借款人按期归还贷款。 贷款需准备的材料：借款人身份证件；借款人婚姻状况证明；借款人还款能力证明；购房首付款证明；借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要；填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房；产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；银行要求提供的其他资料。 贷款需具备的基本条件：具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；具有偿还贷款本息的能力；信用状况良好；已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；有不低于最低规定比例的首付款证明；原则上以所购住房设定抵押担保；银行规定的其他条件。注：贷款期限最长不超过30 年；房贷贷款额度不超过成交总价的80%。
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  2021-02-23 15:47 龚子龙 客户经理

  现到信贷部门申请提前还贷，再到柜台还贷，凭还款凭证解押。
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  2021-02-23 15:44 齐景娥 客户经理

  首先如果你要申请提前还款，一般要在还款本息满6个月才能办理。并且还款金额必须在1万元以上。还款前需要提前10天向银行申请办理。对于提前还款，最佳时间是借款5年内，原因是目前公积金贷款和商业贷款5年内的还款利率要比超过5年的低。
  农业银行房贷提前还款规定
  农业银行提前还贷政策：要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息（利率为提前还款日的日利率×30），一年期满后，提前还款暂不收取违约金，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。
  不满一年提前还贷不受理，特殊情况下（如动拆迁货币化资金）可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，提前还款不收取违约金。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍～24倍，不可变更还款期限；提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限
  具体还要结合当地农行规定为准
  农业银行房贷提前还款违约金怎么算
  农行的房贷如果提前还款，需要按以下方式缴纳违约金：
  1、贷款不足一年的情况，罚息六个月。
  2、贷款满一年不足三年的情况，罚息三个月。
  3、贷款满三年以上的情况，罚息一个月。
  农业银行提前还贷流程：
  1、电话预约。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。
  2、填写申请表。待对方通知以后，到农行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。
  3、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。
  4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。
  5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。