其他回答(共7条)

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  2021-02-15 11:25 齐春敏 客户经理

  30万等额本息还款，期限5年，年息7%，每个月应还5940元。
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  2021-02-15 11:22 辛培兵 客户经理

  按基准利率4.9%测算：
  等额本金还款方式，利息合计49404.30元，
  等额本息还款方式，利息合计53381.07元。
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  2021-02-15 11:19 齐晓娣 客户经理

  在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是33472.65元，每月还款金额是9263.13元。
  若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
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  2021-02-15 11:16 龚宇飞 客户经理

  没说计划多少个月还完。
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  2021-02-15 11:13 符耀精 客户经理

  等额本息法： 贷款本金：200000假定年利率：4.900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 3272.22元、连本带利总还款金额是： 785332.8元、共应还利息： 285332.8元。 第1个月还利息为：2041.67 ；第1个月还本金为：1230.55；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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  2021-02-15 11:10 齐智国 客户经理

  等额本息法： 贷款本金：70000,假定年利率：4.000%,贷款年限：3 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2066.68元、连本带利总还款金额是： 74400.48元、共应还利息： 4400.48元。 第1个月还利息为：233.33 ；第1个月还本金为：1833.35；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
  等额本息法： 贷款本金：70000,假定年利率：7.000%,贷款年限：3 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2161.4元、连本带利总还款金额是： 77810.4元、共应还利息： 7810.4元。 第1个月还利息为：408.33 ；第1个月还本金为：1753.07；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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  2021-02-15 11:04 黎皇兴 客户经理

  差距=70000*（0.7%-0.4%）*12*3=7560元。

  等额本息还款计算方法

  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

  以下面一项武汉二手房贷款为例，来说明在“等额本息”还款的情况下出借人的收益如何计算（计算中采用四舍五入）。

  出借金额：10000.00元，出借年利率：12%，出借期限：36期，月利率：年利率/12=1%。

  利息 = 上期剩余本金 X 月利率，剩余本金 = 上期剩余本金 - 本期收取本金（第0期剩余本金即为原始出借金额）。

  
  

  扩展资料：

  案例

  设定贷款的基本条件是：

  即贷款人申请的为首套住房贷款，享受基准利率下浮15%的优惠政策，2008年5月15日为贷款发放日，贷款金额为30万元，贷款年限为20年。

  等额本息：还款利息243616元

  大多数房贷客户选择的还款方式为等额本息还款法，即每月均摊贷款本金和总利息，各月还款金额相同，这种情况下，30万元20年的房贷。

  按5年期以上贷款优惠利率6.66%计算，每个月的还款金额为2265.07元（还款期内每月所还款本金由少到多、利息由多到少），20年（240期）后共偿还银行贷款利息243616元，本息合计为543616元。

  参考资料：