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  2021-02-08 08:34 齐旭明 客户经理

  对于正处于资金原始积累阶段的个人或家庭来说，保守型的储蓄投资是一个必经的投资理财步骤。将储蓄投资分为三步。第一步：盘点已有的资产，分析并理清自己的收入和支出情况当你决定有计划的理财时，首先要做便是盘点已有资产。因为，只有先认识清楚了自己目前的财务状况，才能做出切实可行的理财计划来。同时，还要对自己的收入和支出情况做出分析，并且要分清出哪些收入是固定的，如工资等，哪些收入是非固定的。在分清收入的同时，还要分清支出情况，哪些是固定支出，哪些是不必要支出，哪些是意外支出，等等。若是，各位的记忆力不是特别好，建议各位做一个帐本，以便明确收支情况。这样，也便于做财务分析。这个帐本，可以是手写的，也可以是用电脑的**cel表格来做，也可以用专门的理财软件来做，都可以。方式不是问题，重要的是达到理财的目的即可。以本人为例，收支情况如下：收入：每月工资收入2000元，年底双薪；支出：每天伙食费8元，坐车2元，零食竟然是10元，这样的话，每月伙食费240元，坐车60元，零食300元，房租350元，衣服100元，生活日用品100元，其他娱乐支出50元，意外支出费用100元。这样我每月共支出1300元，盈余仅700元。这样算来，我的零食支出确实是一笔不小的开支了。于是，我痛定思痛，决定戒掉这个坏习惯了！省到这一笔钱以后，我每月的盈余应该是1000元。第二步：制定一个适合自己的储蓄计划当我盘点了我的财务状况后，发现我的存款不多，而未来两年我又有购房的打算，所以有计划的进行储蓄存款乃当务之急！我分析了我的收支情况后，发现在我的支出费用里，零食一项为不必要开支，所以我决定削减掉它。削减掉它后，我每月的盈余是1000元。所以，我根据我的收支情况做出了如下储蓄计划：一、先开一张活期的存折，挂一张银联卡。每月开支后，往里存1000元，这一部分用于日常花销用。二、办一张零存整取的一年期的折子，每期往里存1000元。三、等到上面提到的一年期的零存整取的折子到期以后，我便取出来，转存成一年期定期的。我的储蓄计划以年为单位，以此类推。第三步：严格按照储蓄计划，付诸实施好的储蓄计划做出来了，不去实施，便等于废纸一张。就好像我听到的一句形容人的能力的一句话，这句话是这么说的：一个人的能力就好像一张支票，在它还没有兑换成现金之前，它的价值是零。所以，我也想说，一个计划，在它还没有实施之前，它也是零，无论它制定得多么无懈可击。所以，理财要脚踏实地，一步步地按照计划来实施才行。我的储蓄投资三步曲很简单，但是，我个人认为对于很多像我一样处于初级资金积累阶段的人来说，还是挺适用的。希望我的这三步曲也能在其他网友那里奏响！理财的关键是合理计划、使用资金，使有限的资金发挥最大的效用。具体要做好以下几方面：1、学会节流。工资是有限的，不必要花的钱要节约，只要节约，一年还是可以省下一笔可观的收入，这是理财的第一步。2、做好开源。有了余钱，就要合理运用，使之保值增值，使其产生较大的收益。3、善于计划。理财的目的，不在于要赚很多很多的钱，而是在于使将来的生活有保障或生活的更好，善于计划自己的未来需求对于理财很重要。4、合理安排资金结构，在现实消费和未来的收益之间寻求平衡点，这部分工作可以委托专业人士给自己设计，以作参考。5、根据自己的需求和风险承受能力考虑收益率。高收益的理财方案不一定是好方案，适合自己的方案才是好方案，因为收益率越高，其风险就越大。适合自己的方案是既能达到预期目的，风险最小的方案，不要盲目选择收益率最高的方案。记住：你理财的目的不是为了赚钱，以赚钱为目的的活动那叫投资！  
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  2021-02-08 08:31 樊振玲 客户经理

  建议做基金定投。
  可以选择广发聚丰，博时精选，博时主题，汇添富优势精选，诺安股票基金，你可以到晨星网，数米网，酷基金网，天天基金网上看看，看看各个基金的业绩，排名，基金经理的情况。建议选风险高的基金。
  选择净值波动较大的基金，是因为波动较大的基金有更多机会在净值下跌的阶段累积较多低成本的基金份额，待市场反弹可以很快获利。在各种类型的基金中，股票型基金更适合做定投业务，例如广发旗下的广发聚丰、广发小盘、广发聚富基金等。由于该方式是利用时间复利效果长期投资获利，不需要选择入市时机，也分散了股市多空、基金净值起伏的短期风险。
  基金定期定额投资，是指投资者在有关销售机构约定每期的扣款时间、扣款金额及扣款方式，由销售机构在约定的扣款日从投资者指定银行账户内自动完成扣款和基金的申购。由于这种方法每次投入的金额一般较小，投资者可以通过一次约定，就能让钱长期自动地工作，因此又被称为“懒人投资法”。类似于银行的零存整取方式。
  比如，投资者决定对某只基金投资1万元，按照定期定额计划，投资者可以每月投资1000元，连续投资10个月；也可以每月投资200元，连续投资50个月。
  与单笔投资不同，定期定额投资基金的投资起点低，不加重经济负担；每月自动扣款，具有强迫储蓄的功效，为投资人积累了资金；长期坚持，还可以获取复利收益。
  定期定额投资可以有效地分散投资风险。当基金净值上涨时，买到的基金份额较少；当净值下跌时，买到的份额则较多。这样一来，“上涨买少、下跌买多”，长期下来就可以有效摊低投资成本，投资者也不必为选择合适的投资时机而劳神费力。
  一般来说，基金定投比较适合风险承受能力低的工薪阶层、刚工作的年轻人以及具有特定理财目标需要的中年人(如子女教育基金、退休金计划)。 专家建议，投资者可以根据实际情况以及目标来规划自己的基金定投，比如买车买房可以选择工行定投三年或五年期，给孩子准备教育资金和养老则可以选择期限较长的定投期限。
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  2021-02-08 08:28 龚小艳 客户经理

  建议一年后买房
  一年后收入20W+存款15W。建议买车10W-12W的，一次付清，如果有零利息零手续费1,2,3年都可以考虑的。
  买房控制总价在60-80W的，首付最低2成15-18W，或3成20-26W，余额40-65W贷款30年，每月2000元-2500，即已经是有房有车一族。
  之后每月基本开支：
  车：2000元/月;房：2000-2500元/月;生活费用2000元/月。大概每月6000支出。年总支出6000X12=72000，计算其他的费用8000，算8W每年。
  年收入20W。余额20-8=12W可以用在基金或定期上都可以，5年后有60W可以考虑提前还房贷
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  2021-02-08 08:25 车广义 客户经理

  最好的理财方法就是自己知道怎么理财！ 当然，如果你最信赖的人不是自己的话，那我的回答是错误的。
  不管你是多少钱，都可以自己“掌管好”。所谓理财，就是为了增加自己的购买力，可以实业投资，可以虚拟投资。实业投资你是天天都在打交道。
  我们所讲的虚拟投资，无非就是股票、基金、债券、衍生品等。做好这些，可以有三种方法。一、自己会做股票等；二、找一个负责、专业的客户经理；三、买一只优秀的基金。你只要要自己懂怎么做股票、基金、债券或者找到一个自己信耐的客户经理之后再去证券市场（证券市场是理财的最终地方）。
  显然最好的在于自己会做啊！但这要你好好的学习。投资不分男女，不分老幼。只要你自己懂，你就可以去。如果你不懂的话，而且也找不到好的客户经理，那就不要去。
  记住：任何一种金融产品都不可以让交易双方都获利，证券市场不缺少机会，但宁可错过，不要买错。 你要是买错了，连本金都会没有。但我们的目的在于增加自己的购买力，如果连本金都不保的话，还怎么谈理财呢？
  最后切忌：不管多少钱，它都是你慢慢一元一元赚取来的，要珍惜。如果认为一元钱元太少，不珍惜，那亏损是早晚的事。
  上面的比较笼统，具体点的话，首先在于储蓄，没有储蓄，就不可能理好财。
  所以：第一步：储蓄，尽量要节省自己的开销。
  第二步：由于是2000元，想必一个月剩余不到多少资金，所以你可以把节省下来的钱买一只好的基金。也就是每个月强迫自己基金定投。尽量观察身边有没有股票投资的能人，这样不至于全把资金投在基金上面，还是要投资一些股票。
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  2021-02-08 08:22 龚子龙 客户经理

  楼主，建议你找个专业的理财规划师帮你做理财规划，因为你最好不要在这里公布私人信息，但如果不说一些详细的信息别人是没法帮你的，比如家庭资产总共多少，包括存款，基金，有价证券等等，以及家庭负担怎么样，是否要供养父母等，还有楼主你的理财目标是买房子吗？这个要说清楚，很重要。
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  2021-02-08 08:16 赵风莉 客户经理

  经常有朋友问，虽然现在除了北上广深最低可以实现两成首付了，但贷款压力也不轻啊。手里的钱刚刚够两成，但又担心贷款下不来。关于贷款应该贷多少，今天我们就来说一说这个话题。

  应该贷多少？

  应该贷多少，这事不能一概而论。毕竟我们每个人状况都不一样，资金实力不同，考虑到资金成本和收益问题，我们应该分两种情况来看：

  1、 资金有限，也没有丰富的理财经验。如果你符合这种情况，我们建议选择少贷，这种情况我们应选择减少利息支出，控制月供。两成首付带来的月供压力稍大，应慎重选择。
  

  2、 资产状况良好，有较多投资经验。如果你符合这种情况，则可以尽可能降低首付。有句话怎么说的——“国家的钱不借太可惜了”。用银行的钱买房，然后用自己的钱去投资一些回报率更高的理财产品，只需要跑赢利息就好了。

  看收入
  

  中国人买房，年龄普遍较低，很多人在不到30岁就买房了，除了极少数人外，大部分人资金都不那么充足。再加上首套房常伴随着装修、结婚等重大事宜，对资金更是一大考验。长辈们的帮助必不可少，所以买房时，应做好预算，别让自己和家人负担太重，长辈们的资金掏空了，未来赡养老人还是要还的。
  

  一般来说，贷款买房，月供占月收入30%，生活水平不太会受影响，月供占月首付50%，生活水平会受一定影响。
  

  还款方式
  

  工薪族还是首选等额本息吧，这种还款方式虽然总的利息支出较多，但月还款额恒定，且不太高，随着时间的推移，实际还款压力是在减轻的。资金实力较强的朋友们，可以选择等额本金，总的利息支出较少。节省的资金还可以用来投资其他理财产品。
  

  提前还贷
  

  很多人初期贷款压力较大，但经过前几年的还款后，随着收入稳步上升，开始考虑提前还款。但提前还款也有是否划算的问题，有这方面计划的人，应在申请房贷之初就考虑清楚。打算提前还贷，宜选择等额本金还款方式，且贷款年限不宜过短。因为等额本金还款方式利息支出较少，贷款年限长，利息支出年限也被拉长，在初期选择提前还款，能将利息支出降到最低。
  

  我们要说的是，买房不能超出自身能力，既让自己背负信用风险，生活质量也难以保证，至于银行则多了一笔坏账。

  （以上回答发布于2016-04-06，当前相关购房政策请以实际为准）

  
  

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  2021-02-08 08:13 赵飞虎 客户经理

  已经有两个儿子，很幸福，和妻子一共月收入8000，这种情况下是否应该买车呢?初步买车条件已经具备，但还是应该结合家庭其他情况考虑，比如双方父母收入情况、身体情况，以及题主所在城市，未来规划等等。
  1.是否买车，考虑家庭整体情况
  不知道题主在哪个城市，夫妻两月收入8000，从总数来说，不算高，如果是在三四线城市或者县城，这个收入就算中等水平。如果在一二线城市，肯定比较紧张。从题主的描述看，估计在三四线城市的可能性比较大，而且题主才28岁，已经考虑买车的问题，可以分析肯定买房了，而且买房时父母给了很大的支持，甚至可能是全款。题主没有提到要还房贷，所以，从这一点看，题主现在压力并不大。
  有房，有父母支持，月收入8000，应该说日子过得还是比较滋润。题主才28岁，想必双方父母年龄都不算很大，通常来说身体比较健康，所以，题主一家当前的经济压力应该比较小。甚至父母都还可以给予一定的支持。买车之前除了考虑小家庭的收入支出情况外，必须要考虑大家庭的收支，特别是父母的身体状况。毕竟上了年纪，难免都会生病，所以，应考虑给父母的赡养费。总的来说，从这块看，题主一家应该压力较小，所以具备了买车的基本条件。
  2.是否买车，应结合未来规划考虑
  除了以上的经济和家庭要素外，题主必须从长远考虑一个问题，那就是孩子的教育。据银行信息港所知，现在很多三四线城市或者县城的朋友，为了孩子有更好的教育，往往都会去当地的繁华的市里或者是省会城市买房，为了孩子有重点学校的入学资格。那么，题主一家现在有这么好的基础，两个孩子应该都还小，是否会考虑让孩子去更大的城市呢?这将直接决定你家庭消费，直接影响买车的决策。
  题主在自己所在城市，如今生活不错，如果想在更大的城市买房，那么压力顿时就增大了，把自己现在居住的房子卖掉，可能只够在大城市付个首付。如果想去大城市，那么还需要结合题主一家的工作考虑。或者不影响工作，只是去大城市买房做准备，那么这种情况下都建议你先不要买车，而是举全家之力早日买房。当然，不是让大家都拿出全部积蓄，当然保证全家人的生活质量也很关键，只是考虑到房价上涨的因素，买房要趁早。而买车呢?一旦买车后，每个月2000左右的费用，加上买车的费用，汽车折旧费等，平均下来每年会产生3-5万的费用，而这个费用就占据了题主一家的40%左右。如果买车，也就意味着，就存不下多少钱了，那么，你的长远规划可能就是在你所在城市发展了。
  总的来说，题主一家如今生活压力较小，有了两个孩子，买一辆车作为代步车很有必要。但是否购买，还需要结合自己家庭情况以及未来的规划，综合考量。
  28岁两个儿子，和老婆月收入8k，怎么理财才能供得起车子?学会投资理财产品。余易贷。基金、p2p都可以做为参考。